Дело № 2-4919/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фирсовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тимерхановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обосновании иска указано, что --.--.---- г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды б/н. Согласно п. 1.1 договора истец обязался передать ответчику за обусловленную плату во временное пользование оборудование. Истцом было передано оборудование ответчику по акту приема-передачи на общую сумму 18 900 рублей. Арендная плата за пользование оборудованием установлена в п. 4.1 договора и составляет 6 000 рублей в месяц. Срок аренды определен п.7.1 договора с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Однако арендатор не возвратил арендованное имущество в сроки. --.--.---- г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой было предложено оплатить задолженность и вернуть оборудование в течение 7-ми дней с момента ее получения. Данную претензию ответчик не получил, конверт с претензией вернулся 

По приведенным основаниям истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору б/н от --.--.---- г. в размере 162 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 440 рублей.

Истец ИП ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации «по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование».

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации «при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором». Из материалов дела усматривается, что --.--.---- г. между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды б/н. В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель обязуется передать арендатору за обусловленную плату во временное пользование оборудование. В соответствии с договором аренды от --.--.---- г. ФИО2 было передано оборудование по акту приема-передачи на общую сумму 18 900 рублей, а именно строительные леса, в которые входит: рама с лестницей (2м) в количестве 6 штук общей стоимостью 6 000 рублей, рама с лестницей (1м) в количестве 2 штук общей стоимостью 1 000 рублей, стяжка горизонтальная в количестве 6 штук общей стоимостью 3 000 рублей, связка диагональная (красная) в количестве 24 штук общей стоимостью 2 400 рублей, настил в количестве 1 штук общей стоимостью 2 500 рублей, основание разборное в количестве 1 штуки общей стоимостью 4 000 рублей. Арендная плата за пользование оборудованием установлена в п. 4.1 договора и составляет 6 000 рублей в месяц. Срок аренды определен п.7.1 договора с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Арендатор не возвратил арендованное имущество в сроки. Арендатор на сегодняшний день оплатил арендную плату в размере 6 000 рублей.Сумма задолженности по арендной плате по договору от --.--.---- г. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 162 000 рублей. В соответствии с пунктом 7.4. договора аренды оборудования арендодатель может досрочно расторгнуть договор в случае нарушения сроков оплаты два раза подряд. В соответствии с пунктом пункта 5.9. указанных выше договоров аренды оборудования, в случае не возврата оборудования при досрочном расторжении договора, арендатор возмещает стоимость оборудования. --.--.---- г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой было предложено оплатить задолженность и вернуть оборудование в течение 7-ми дней с момента ее получения. Данную претензию ответчик не получил, конверт с претензией вернулся Оборудование на сегодняшний день по договорам аренды не возвращено, задолженность не погашена. Сумма задолженности по внесению арендной платы по договору б/н от --.--.---- г. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 162 000 рублей. В связи с чем, исковые требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору б/н от --.--.---- г. в размере 162 000 рублей подлежат удовлетворению. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере, в размере 4 440 рублей. Руководствуясь статьями 12, 56, 233-235, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате по договору б/н от --.--.---- г. в размере 162 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 440 рублей. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Фирсова М.В.