Дело №

УИД: 50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.о Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Алеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ручеёк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ручеёк» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании неосновательного обогащения в размере 38 321,36 руб., неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 19 655,21 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ФИО1, в границах территории СНТ «Ручеёк», принадлежит на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером 50:22:0040506:39, площадью 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 23-й км.

<

адрес>. По настоящее время ответчик в члены СНТ не вступил, договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры в отношении принадлежащего земельного участка не заключал.

Председатель правления СНТ направил в адрес должника претензию об уплате задолженности по членским и целевым взносам, однако, ответа на адресованную ответчику претензию от ФИО1 не поступило.

Протоколами общего собрания от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ утверждены размеры взносов и размеры платы для лиц, ведущих садоводство, без участия в СНТ на период с 2022 по 2024 годы. Положения указанных протоколов ответчиком не оспаривались. 

На момент обращения СНТ «Ручеёк» в суд с иском задолженность ответчика по взносам за земельный участок № составляет 57 976,57 руб., из которых: сумма задолженности по членским и целевым взносам за период с 2022 года по 3 квартал 2024 – 38 321,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 19 655,21 руб.

Истец СНТ «Ручеёк» явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, позиции по существу спора не представила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. 

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы и представленные в него доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований п.п. 1, 3, 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время является собственником земельного участка №, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0040506:39, расположенного на территории СНТ «Ручеёк» по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 23-й км. 

<

адрес>, при этом в члены СНТ не вступала, индивидуальных договоров между ответчиком и истцом на пользование общим имуществом, объектами инфраструктуры и коммуникациями не заключалось.

В соответствии со ст.21 Устава СНТ «Ручеёк», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеёк» (вопрос №) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, на 2022 год: как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящихся в границах территории СНТ в размере 24,97 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка на 2022 год, членский взнос для проживающих в зимний период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2005,28 руб., целевой взнос с земельного участка в размере 2 108 руб.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеёк» (вопрос №) утвержден размер взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, на 2023 год: за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ, в размере 32,09 руб. за 1 кв.м.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеёк» (вопрос №) утвержден размер взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, на 2024 год: за 1 к.в.м площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ, в размере 33,79 руб. за 1 кв.м.

В соответствии с пунктом 13 протокола общего собрания членов СНТ «Ручееёк» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ принято решение установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеёк» общим собранием.

Вопреки тому обстоятельству, что ответчик членом СНТ «Ручеёк» не является, поскольку земельный участок №, принадлежащий ФИО1, расположен в границах территории СНТ «Ручеёк», последняя пользуется объектами инфраструктуры, имуществом и коммуникациями СНТ, а равно в силу действующего законодательства обязана вносить целевые и членские взносы в случае, если между сторонами индивидуальный договор на пользование объектами инфраструктуры и коммуникациями СНТ не заключался.

Доказательств, свидетельствующих о заключении соответствующих индивидуальных договоров со стороны ответчика, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено. При таких обстоятельствах, ФИО1 обязана вносить членские и целевые взносы, установленные вышеуказанными протоколами общего собрания членов СНТ «Ручеёк», включая плату за содержание имущества общего пользования, однако, такое обязательство ответчиком не исполнялось.

Председателем правления СНТ «Ручеёк» в адрес собственника земельного участка № ФИО1 была направлена письменная претензия об уплате задолженности по членским и целевым взносам, которая последней была оставлена без исполнения.

В связи с изложенным, задолженность по уплате обязательных платежей в размере членских и целевых взносов, установленных для членов Товарищества, следует квалифицировать как неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика за счет истца (п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по 3-й квартал 2024 составляет 38 321,36 руб., из которых: членские взносы за 2022 – 9 860,11 руб., членские взносы за 1 квартал 2023 - 3 296 руб., членские взносы за 2-й квартал 2023 – 3 296 руб., членские взносы за 3-й квартал 2023 – 3 296 руб., членские взносы за 4-й квартал 2023 – 3 333 руб., членские взносы за 1-й квартал 2024 – 3 481 руб., членские взносы за 2 –й квартал 2024 – 3 481 руб., членские взносы за 3-й квартал 2024 – 3 481 руб., электроэнергия – 4 795,97 руб.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении вышеуказанной задолженности, в то время как ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Ручеёк», а в случае пользования принадлежащим ей на праве собственности земельным участком без членства в СНТ, обязана заключить индивидуальный договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ, оказание услуг, однако, от указанных обязательств ФИО1 уклоняется, сумма неосновательного обогащения в виде задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 38 321,36 руб. подлежит взысканию с ФИО1 в пользу СНТ «Ручеёк».

Истец указывает на то, что у ответчика имелась задолженность по членским взносам за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере сумма, которая была погашена ДД.ММ.ГГ – сумма и ДД.ММ.ГГ были уплачены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец указывает на то, что остальные суммы процентов за пользование чужими денежными средствами и пеней ответчиком не уплачены. 

Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их частичном удовлетворении по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Начисление каких-либо либо иных санкций на сумму неосновательного обогащения, в том числе пеней, действующим законодательством не предусмотрено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 19 655,21 руб., в связи с чем, отказывает в удовлетворении данного требования

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, что следует из ч.1 ст.98 ГПК РФ.

Ответчиком при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГ №.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных требований (66%), в размере 2 640 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ручеёк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии 36 18 № выдан ДД.ММ.ГГ ГУ МВД России по Московской области, код подразделения: 500-068) ИНН: 

<

***>) в пользу СНТ «Ручеёк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 38 321,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 640 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья: Елисеева Е.Ю.