Дело № 2-355/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО "ТПС энерго Ярославль" Переславский участок, ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" г. Переславль, МУП "Сервис", ИП ФИО5 ЯРОбл ЕИРЦ, ООО «Хартия», МУКП г Переславля-Залесского «ЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит: 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес скрыт> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» Переславский участок; ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» г. Переславль; МУП «Сервис»; ИП ФИО5 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес скрыт> ФИО2, ФИО3, 

<

М.Н.Н> (умершей 

<

дата скрыта>), 

<

М.А.Д> (несовершеннолетний).

Требование истец мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес скрыт>, совместно с ним нанимателями являются также ФИО2, ФИО3, 

<

М.Н.Н>, 

<

М.А.Д>.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, проживают по адресу отдельными семьями.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на ПАО «ТНС энерго Ярославль» Переславский участок; ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» г. Переславль; МУП «Сервис»; ИП ФИО5 обязанности заключения с каждым гражданином, соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеются соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то вышеуказанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

В судебном заседании ФИО1 требование поддержал, пояснил, изложенное в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, при этом пояснили, что они одна семья, поэтому платежные документы им не нужно разделять. 

<

М.А.Д>. проживает в другой области по месту жительства своего отца –законного представителя. 

В отношении 

<

М.Н.Н>. требование прекращено определением суда в связи с ее смертью 

<

дата скрыта>. 

Ответчик 

<

М.А.Д> 

<

дата скрыта> года рождения, его законный представитель ФИО6 о дате и месте судебного заседания извещены, в судебном заседании не участвовали, отзыв не представили. 

Ответчик ПАО "ТПС энерго Ярославль" Переславский участок судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял. 

Ответчик ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" г. Переславль судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представил письменный отзыв (л.д.32)., в котором указывает, что является ненаджлежащим ответчиком по делу, определение долей в оплате не будет соответствовать нормам законодательства, в связи с чем просит в иске отказать. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик МУП "Сервис" судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял. 

Ответчик ИП ФИО5 судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял. 

Судом в качестве ответчиков привлечены ООО "Хартия", АО "ЯрОбл ЕИРЦ".

Представитель ООО "Хартия" в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, из которого следует, что иск не признает, просит в иске отказать. Указывает, что расчет платы за коммунальную услугу « обращение с ТКО» исчисляется по количеству отходообразователей. Соответственно изменение состава нанимателей квартиры, расположенной по адресу : г 

<

адрес скрыт>, повлечет невозможность исполнения принятого решения суда в будущем. 

Представитель АО "ЯрОбл ЕИРЦ" в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть в свое отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда. 

Судом в качестве ответчика привлечена администрация городского округа города Переславля-Залесского, о дате судебном заседания ответчик извещен, представитель в судебном заседании не участвовал. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, в пределах заявленного требования, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии в с договором социального найма от 

<

дата скрыта> ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес скрыт>

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ФИО2, 

<

М.А.Д>), ФИО3 (л.д.8-10)

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО1- наниматель жилого помещения, внук 

<

М.А.Д> 

<

дата скрыта> года рождения, ФИО2 

<

дата скрыта> года рождения- бывшая жена, ФИО3 

<

дата скрыта> года рождения.- сын бывшей жены ( л д 21). 

<

М.Н.Н> умерла 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12), в отношении нее производство по делу прекращено определением суда. Таким образом требование об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежит удовлетворению исходя из 4 долей, а не пяти. 

Отношения сторон регулируются нормами договора социального найма жилого помещения, так как квартира не в собственности. 

Из материалов дела видно, что по адресу жилого помещения предоставляются коммунальные услуги по газо- и электроснабжению, вывозу твердых и жидких отходов. 

Счет на оплату газа выставляет ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (л.д. 18).

Исполнителем услуг по электроснабжению является ПАО «ТНС энерго Ярославль» 

Исполнителем услуг по вывозу ЖБО является ИП ФИО5, ТБО -ООО «Хартия». МУКП г Переславля-Залесского ЯО «ЕИРЦ» производит начисление по услуге «Найм». Начисление по иным услугам не производит, так как МКД перешло под управление МУП «Сервис» - обслуживается АО «ЯРоблЕИРЦ». 

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникающих в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчики ФИО7 и ФИО3 являются одной семьей, просят им оформлять один платежный документ, на две приходящиеся доли от общего платежа на ФИО7 Как установлено ФИО6 также не является членом семьи нанимателя, проживает со своим законным представителем. При этом, определяя долю участия в платежах, суд не находит, что нарушаются права ФИО6, поскольку он проживает по другому месту жительства, так как ФИО6, его законный представитель вправе предоставить сведения о регистрации по месту пребывания и просить сделать перерасчет. 

Самостоятельной семьей является наниматель ФИО1 Поскольку истец, ответчики ФИО2, ФИО8 просят определить размер участия в платежах, исходя из равенства долей, то суд рассматривает требование в пределах заявленного, не исходи из занимаемых сторонами площадей жилого помещения. 

Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд полагает возможным определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, найма : для ФИО1 –1/4 часть от всей суммы начисленной платы, для ФИО9, члена ее семьи ФИО3– 1\2 часть от всей суммы начисленной платы, для 

<

М.А.Д> (несовершеннолетний) – 1\4часть от всей суммы начисленной платы

При этом жилищное законодательство не предусматривает возможности разделения лицевого счета и заключения с членом семьи (бывшим членом семьи) нанимателя жилого помещения отдельного договора социального найма ( ст 82 ЖК РФ). То есть, раздел лицевых счетов предполагает изменение статуса квартиры на коммунальную, на что законодатель не дает права. При определении порядка и размера участия в оплате за жилье, коммунальные услуги, заключаются отдельные соглашения только по платежам, но не заключаются отдельные договоры социального найма жилого помещения. 

Суд считает возможным установить раздельный порядок оплаты сторонами коммунальных услуг, признав за истцом и ответчиками право на заключение отдельных соглашений. 

ПАО "ТПС энерго Ярославль" Переславский участок, ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" г. Переславль, МУП "Сервис", ИП ФИО5 надлежит заключить с ФИО10, ФИО2, ФИО3, 

<

М.А.Д> соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, найма и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопление, холодное, найм, содержание и ремонт, газоснабжение, электроснабжение), исходя из порядка и размера оплаты, установленного выше. При этом довод ответчиков ООО «Хартия», ООО «ТНС энерго Ярославль» суд не может принять во внимание. При изменении состава лиц, пользующих услугами по конкретному адресу, будут иные обстоятельства, иной спор. А в данном случае в силу названных норм права, наниматели жилого помещения, бывшие члены семьи нанимателя вправе требовать предоставления им отдельных платежных документов, заключения с ними соглашений. 

На основании изложенного, руководствуясь ст194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, найма и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес скрыт> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

<

М.А.Д>, - от общего размера платежей доли ФИО1, 

<

М.А.Д> составят по 1\4 доле каждого ; доля ФИО2, с учетом члена ее семьи ФИО3, составит 1\2 ;.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» ( Переславский участок); ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» г. Переславль; МУП «Сервис»; ИП ФИО5, ООО «Хартия», Администрацию городского округа города Переславля-Залесского, МУКП Переславля-Залесского, ЯО «ЕИРЦ», АО «Яробл ЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату, найма, коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес скрыт> согласно установленному порядку и размеру участия в оплате. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение принято 16.04.2019 г 

Судья Грачева Н.Л.