УИД 47RS0001-01 №

Решение

по делу № 2-99/2024Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С., 

с участием истца ФИО2 и её представителя по ордеру адвоката Сверчкова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принадлежности ей завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ её дедом ФИО1, и удостоверенного ФИО5 секретарем исполкома Ефимовского поселкового совета народных депутатов, зарегистрировано в реестре за №; установлении факта принятия ей наследства, оставшегося после смерти её деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, назначение - жилое, общая площадь 33,2 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать за ней права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что её деду ФИО1, № г.р., принадлежал на праве собственности Жилой дом и Земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данный дом он построил самостоятельно, на выделенном ему Земельном участке, предоставленном Решением исполкома Ефимовского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование. На момент выделения Земельного участка и строительства он имел адрес 

<

адрес>. Позже земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, её дед был зарегистрирован в данном Жилом доме и проживал в нем до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Его супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла еще раньше ДД.ММ.ГГГГ.

Её дед ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составил Завещание, удостоверенное ФИО5 секретарем исполкома Ефимовского поселкового совета народных депутатов, зарегистрировано в реестре за №, согласно которому все принадлежащее ему имущество, в том числе указанное домовладение, завещал ей- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> не изменялось и не отменялось.

Единственным наследником по закону после смерти ФИО1 была его дочка- мать истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Она скончалась ДД.ММ.ГГГГ. На наследство после смерти своего отца она не претендовала и не возражала, чтобы истица вступила в права наследства на указанное имущество по Завещанию.

После смерти дела она своевременно в 1997 году обратилась к нотариусу Бокситогорского нотариального округа Ленинградской области ФИО8, где было заведено наследственное дело №.

Однако, в выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано, так как умершим оно не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Несмотря на то, что право собственности на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что ФИО1 являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по завещанию, могу претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Она на протяжении более двадцати пяти лет является единственной хозяйкой указанного имущества, единолично самостоятельно пользуется и распоряжается им. Оплачивает все положенные коммунальные услуги, налоги, производит оплату за потребляемую электроэнергию. Ей произведён ремонт дома. Земельный участок используется ей под огород. 

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, которое ей необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Установление юридических фактов и признание права собственности невозможно без решения суда.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель по ордеру адвокат Сверчков И.А. исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Истица по делу также пояснила, что после смерти дедушки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было устно отказано. Она более 20 лет пользуется спорным домом и земельным участком. Она покрасила дом, поменяла окна, вставила новые стеклопакеты, утеплила дом изнутри, поменяла полы, поклеила обои, отремонтировала печь. Также она обрабатывала земельный участок при доме, сажала овощи, ухаживала за плодово-ягодными деревьями и кустарниками, собирала урожай, пользовалась двумя сараями, баней, колодцем и двумя теплицами.

Ответчик- представитель Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и претензий по существу заявленных требований нет.

Ответчики- представитель Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Проверив материалы, выслушав доводы истца ФИО2 и её представителя по ордеру адвоката Сверчкова И.А., оценив показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиками, ФИО1 на основании похозяйственной книги №3 пос. Ефимовский, лицевой счет №110 на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: ул. Малая Спортивная, д. 21, Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, общей площадью 33,2 кв.м., что подтверждается справкой из похозяйственной книги №434 от 20.04.2023, выданной Администрацией Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области. 

Также ФИО1 на праве бессрочного пользования на основании решения исполкома Ефимовского райсовета депутатов трудящихся от 30.06.1954г. принадлежал земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.04.2023г.

В настоящее время вышеуказанный жилой дом и земельный участок поставлены на государственный кадастровый учет, жилому дому присвоен кадастровый №, земельному участку присвоен кадастровый №; при этом в ГКН сведения о их правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2023г. и уведомлением от 11.07.2023г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которого все принадлежащее ему имущество, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе домовладение находящееся в 

<

адрес> за №

<

адрес> он завещает ФИО2 Указанное завещание удостоверено секретарем исполкома Ефимовского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО5, зарегистрировано в реестре за номером №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированных не было, что подтверждается справкой Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует, из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его внучка ФИО2, нотариусом было заведено наследственное дело и 10.11.1997г. в адрес наследника направлено сообщение о необходимости предоставить в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство следующие документы: справку БТИ и правоустанавливающий документ на домовладение. В связи с отсутствием наследственного имущества наследственное дело № на основании п.п. «г» п. 131 Правил нотариального делопроизводства было закрыто, что подтверждается соответствующей справкой нотариуса от 09.04.2018г.

Из объяснений истца судом установлено, что её деду ФИО1, принадлежал на праве собственности Жилой дом и Земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ефимовский, 

<

адрес>. Данный дом он построил самостоятельно, на выделенном ему Земельном участке, предоставленном Решением исполкома Ефимовского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование. На момент выделения Земельного участка и строительства он имел адрес 

<

адрес>. Позже земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>. Дом был построен в 1954 году, её дед был зарегистрирован в данном Жилом доме и проживал в нем до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО6, 

<

адрес> г.р., умерла еще раньше ДД.ММ.ГГГГ. Её дед ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составил Завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество, в том числе указанное домовладение, завещал ей. Завещание не изменялось и не отменялось. Единственным наследником по закону после смерти ФИО1 была его дочка- мать истца ФИО7, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. На наследство после смерти своего отца она не претендовала и не возражала, чтобы истица вступила в права наследства на указанное имущество по Завещанию. После смерти дела она своевременно в 1997 году обратилась к нотариусу Бокситогорского нотариального округа Ленинградской области ФИО8, где было заведено наследственное дело №. Однако, в выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано, так как умершим оно не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Она на протяжении более двадцати пяти лет является единственной хозяйкой указанного имущества, единолично самостоятельно пользуется и распоряжается им. Оплачивает все положенные коммунальные услуги, налоги, производит оплату за потребляемую электроэнергию. Ей произведён ремонт дома. Она покрасила дом, поменяла окна, вставила новые стеклопакеты, утеплила дом изнутри, поменяла полы, поклеила обои, отремонтировала печь. Также она обрабатывала земельный участок при доме, сажала овощи, ухаживала за плодово-ягодными деревьями и кустарниками, собирала урожай, пользовалась двумя сараями, баней, колодцем и двумя теплицами. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, которое ей необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. 

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые показали, что после смерти деда ФИО1 жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, стала пользоваться истица со своей семьей, она производила ремонт дома, поставила новые стеклопакеты, покрасила дом, также она обрабатывает участок при доме, сажает на нем овощи, ухаживает за деревьями и плодовыми растениями, собирает с них урожай. Другие лица на данный дом и участок не претендуют.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности ФИО1 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с его смертью, это невозможно.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеуказанных норм права следует, что право ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости, а именно на жилой дом, площадью 33,2 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащие ему на основании похозяйственной книги № 

<

адрес>, лицевой счет № и решения исполкома Ефимовского райсовета депутатов трудящихся от 30.06.1954г., что подтверждается справкой из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.04.2023г., является юридически действительным, в связи с чем спорные жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает, что требуемый юридические факты принадлежности истице завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ её дедом ФИО1, а также факт принятия истицей наследства после смерти деда ФИО1, нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку они подтверждаются как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10; их установление обусловлено необходимостью оформления истцом своих наследственных прав на имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, а также учитывая, что ответчиками возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным установить юридический факт принадлежности истице завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ её дедом ФИО1 и удостоверенного секретарем исполкома Ефимовского поселкового совета народных депутатов ФИО5, зарегистрированного в реестре за №; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение - жилое, общая площадь 33,2 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый №, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; установить юридический факт принятия истицей наследства после смерти её деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истицей ФИО2 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти её деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО2, 

<

данные изъяты>, завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ её дедом ФИО1 и удостоверенного секретарем исполкома Ефимовского поселкового совета народных депутатов ФИО5, зарегистрированного в реестре за №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение - жилое, общая площадь 33,2 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти её деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, назначение - жилое, общая площадью 33,2 кв.м., количество этажей- 1, кадастровый №, и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 15 января 2024 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: