Дело №2-33/2018 

Решение

именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г.Сольцы 

Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Н.В.Кулёвой,

при секретаре Н.Н.Тереховой,

с участием истца М.В.Кума, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>, в обоснование иска указала, что она и её несовершеннолетняя дочь К.К.М. являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности, по 1/2 доли каждая. С 22 сентября 2015 года ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей там нет, расходы по содержанию и обслуживанию квартиры он не несет. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления её законных прав. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована она, дочь К.К.М., сын П.Г.А. и ответчик. Ответчик не является членом её семьи, брак с ним она никогда не регистрировала, фактически проживала с ним около двух лет в г. Великом Новгороде; в спорную квартиру ответчик не вселялся, расходов по содержанию квартиры не несет, его вещи там отсутствуют. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей и её дочери квартире нарушает их права. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, извещения вернулись с отметкой «Истёк срок хранения». 

Учитывая требования ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 (п. 68), судья считает ответчика извещённым о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 53-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 53-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11) ФИО1 и К.К.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждая. Ограничений (обременений) права не имеется. 

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан, а собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке ООО «Центр обслуживания коммунальных систем» от 08 декабря 2017 года (л.д. 14) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, К.К.М. с 29 мая 2013 года по настоящее время, ФИО2 с 22 сентября 2015 года по настоящее время, П.Г.А.с 09 февраля 2016 года по настоящее время. 

Согласно сведениям миграционного пункта ОМВД России по Солецкому району от 14 декабря 2017 года (л.д. 16) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 22 сентября 2015 года по настоящее время. 

Свидетели З.Л.Ф.., К.Н.В. показали, что стороны проживали непродолжительное время совместно в г. Великом Новгороде; ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, в данную квартиру не вселялся, его вещей в этой квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и её несовершеннолетней дочери К.К.М. Ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, не проживал в ней, бремя по содержанию квартиры не нес, какие-либо личные вещи, принадлежащие ему, в квартире отсутствуют. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением у ответчика с истцом не было, он не является членом семьи собственника. То есть регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о его вселении и проживании в квартире. 

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Поскольку ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру и не проживал там, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу ФИО1 согласно п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.В.Кулёва