Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Плужник А.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В.,

истца ФИО1, его представителя, действующей на основании доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Воронежа гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещение и выселении. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетние дети истца. Решением мирового судьи судебного участка №1 в Центральном судебном районе г. Воронежа от 29.06.2020 брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым просит признать ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой и выселить ответчика из спорной квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель, действующая на основании доверенности ФИО2, заявленные исковые требования поддержали, просят суд их удовлетворить. Истец суду пояснил, что фактически просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании по существу против заявленных требований не возражала, пояснила, что в спорной квартире не проживает, фактически вместе с детьми проживает по адресу: 

<

адрес>, посещает данную квартиру для того, чтобы забрать свои личные вещи. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора дарения. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети (л.д. 12). 

Решением мирового судьи судебного участка №1 в Центральном судебном районе г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 11). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При отсутствии у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и в случае если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик после расторжения брака в спорной квартире не проживает, фактически вместе с детьми проживает по адресу: 

<

адрес> Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено и ответчиком не указано. При этом суд учитывает, что согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, как пояснила ответчик в судебном заседании, в спорной квартире она после расторжения брака не проживает, фактически вместе с детьми проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство не оспаривал и истец в ходе судебного разбирательства. Более того, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал в иске фактический адрес проживания ответчика: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований истцу отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 02.12.2020.

1версия для печати