Дело № 2-5677/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лосевой Н.В., при секретаре Гавренкове И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо СНТ « Назарьево» 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 610 кв.м, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС 

Обратившись к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, получил отказ. Спорный земельный участок находится границах отвода СНТ и используется истцом по целевому назначению.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Представитель третьего лица - СНТ «Назарьево» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

С учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам не может быть отказано в приватизации земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Одинцовского района № от 11.10.1994 г. членам садовому товариществу «Назарьево» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 5,12 га в районе д. Назарьево. 

Согласно государственному акту СНТ «Назарьево» для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 21 га на основании постановления главы Администрации Одинцовского района от 25.05.1993 года № ( л.д.9) 

Решением общего собрания истец был принят в члены СТ «Назарьево» и ему был выделен земельный участок №. ( л.д.18)

Постановлением главы администрации Одинцовского района № от 21.07.2008 г. утвержден проект границ СНТ «Назарьево» 

В результате проведения межевых работ кадастровым инженером была установлена фактическая площадь земельного участка № кв. м, согласно заключению кадастрового инженера, спорный земельный участок входит в состав земель общего пользования СНТ «Назарьево».

При проведении межевых работ был подписан и согласован акт установления границ земельного участка. Споров по границам не имеется (л.д.16-17). 

Решением общего собрания от 27.08.2017 года истцу был передан в собственность СНТ земельный участок площадью 610 кв. м. (л.д.19)

Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены СНТ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и СНТ. 

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, согласованы границы, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка. 

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 610 кв.м, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья