Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Жегулине А.А.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается договором ом приватизации жилой площади.

В квартире зарегистрированы следующие граждане: ФИО3 – сын истца, ФИО2 – внучка истца, ФИО4 – внук истца, что отражено в домовой книге и в справке о составе семьи.

В марте 2016г. внучка, ФИО2, съехала с квартиры. При этом, по указанному выше адресу в квартире истца она еще зарегистрирована.

В настоящее время Истец, как собственник квартиры, вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчицу, поскольку сумма коммунальных платежей рассчитывается исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Поскольку ответчица на протяжении восьми месяцев не проживает по данному адресу, убеждена, что данное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования ответчицей жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и по основаниям, предусмотренным п.6 ст.10 ЖК РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором о приватизации жилой площади от дата.

В указанном помещении зарегистрирована проживающей ФИО2

При этом из объяснений истца следует, что ответчик фактически длительное время не проживает в указанном помещении, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных по делу доказательств установлено, что ФИО2 договор аренды жилого помещения с истцом не заключала и не являясь членом ее семьи, право пользования спорным жилым помещением не приобретала, общее хозяйство они не ведут, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу не проявляют. В этой связи у ответчика право пользования жилым помещением не возникало.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от дата (в ред. дата), п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от дата (в ред. от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из того, что судом установлено, что ответчик фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, суд находит требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199, 204 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Воробьев