УИД 61RS0020-01-2019-003212-51

Дело №2-198/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Митропольской О.П., действующей на основании ордера № от 20.01.2020 в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика ФИО2, хххх года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО1, является собственником домовладения № по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, свидетельство о праве собственности от хххх, запись регистрации №. В ноябре 2017 года с её согласия, в её домовладении был зарегистрирован ФИО2, который приехал из 

<

адрес>, где продал свою квартиру, зарегистрировался у неё в доме и уехал на работу за границу, где он проживает и работает по настоящее время. Более 2-х лет он на связь не выходит, страна в которой он работает, ей неизвестна. В домовладение своих личных вещей и мебели он не завозил, не проживал, останавливался только чтобы зарегистрироваться. В настоящее время возникла необходимость в снятии его с регистрационного учета, так как он не проживает по месту регистрации более 2-х лет, однако, продолжает быть зарегистрированным в её домовладении. Данное обстоятельство нарушает её права собственника, так как она не может распорядиться своим домовладением по своему усмотрению, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 30-33 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей зятем. Её дочь в настоящее время проживает в Испании, находятся ли они по настоящее время в браке ей неизвестно, со слов дочери они совместно не проживают. Фактическое его место нахождения ей неизвестно. В её доме ответчик никогда не проживал. Он попросил его временно зарегистрировать, так как они свой дом в Ставрополье продали в связи с выездом за границу. Её дочь из дома выписалась, а он до настоящего времени значится зарегистрированным. Его регистрация препятствует ей в получении льгот и оформления субсидий по оплате за коммунальные услуги.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место нахождения суду на момент рассмотрения дела неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Митропольская О.П., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика и его место нахождения неизвестно, доказательства, опровергающие указанные истцом обстоятельства, у неё отсутствуют, полномочия на признание иска и заключение мирового соглашения также отсутствуют. Просила вынести решение суда согласно представленным доказательствам.

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда по представленным доказательствам. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2009.

Согласно данным домовой книги, адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 13.11.2017 по настоящее время ФИО2, хххх года рождения, ответчик по делу, который истцом был регистрирован в спорном доме в качестве члена семьи её дочери, в связи с продажей ими жилого помещения в Ставропольском крае, в связи с выездом за пределы РФ. Её дочь с регистрационного учета снялась, ответчик значится зарегистрированным в доме по настоящее время.

Вместе с тем из показаний свидетелей, соседей, следует, что ответчик в данном доме никогда не проживал, в него не вселялся, ранее приезжал в гости вместе с дочерью истца и детьми. После выезда за пределы РФ дочь истца приезжает один раз в два года либо сама, либо с детьми. Ответчик с того времени ни разу не приезжал. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, договор найма жилого помещения с ней не заключал, в спорное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации не проживал в доме ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 30.01.2020.