УИД 37RS0019-01-2025-001396-40

Дело № 2-877/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.

с участием прокурора Тарутиной А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, которое мотивировано следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Р.Р.П. – матерью истца, бабушкой ответчика. После этого данная квартира была подарена Р.Р.П. истцу. Ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, каких-либо действий по ремонту и благоустройству квартиры не проводил, личных вещей ответчика в квартире нет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрации по данному адресу нет возможности, так как он находится за границей, проживает там постоянно с конца 2019 года, приехать в Россию не может. Истец хочет продать квартиру, регистрация ответчика препятствует этому. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 прекратившим права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик о времени месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца.

Согласно представленным в материалы дела документам, ответчик ДД.ММ.ГГГГ оформил заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подпись ответчика в заявлении удостоверена третьим секретарем Генерального консульства России в Барселоне. 

В материалы дела представлена копия паспорта ответчика с отметками о пересечении границы Российской федерации.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению в связи с тем, что ответчик фактически длительное время в данной квартире не проживает, выехал для постоянного проживания за пределы Российской Федерации, отказался от пользования указанной квартирой. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года