11RS0002-01-2025-003021-14 № 2-2814/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Воркута 10 ноября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2814/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС в сумме 87 723,64 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> в период с 01.04.2022 по 29.02.2024 осуществлялось оказание коммунальных услуг по поставке горячего водоснабжения и отопления жилого помещения по указанному адресу, однако ответчики оказанные коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать.

Протокольным определением суда от 10.10.2025 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требований относительно предмета спора, привлечено АО «Коми энергосбытовая компания».

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики, третье лицо извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-5851/2024, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> передана на основании договора на приватизацию ФИО2 и ФИО4

Статьей 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действовавшей на дату заключение договора приватизации, предусмотрено, что жилые помещение в порядке приватизации предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч 1-3 ст. 224 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им в праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определение таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из представленных документов не усматривается, что определены доли в праве собственности на жилое помещение, соответственно, жилое помещение по указанному адресу находиться в общей совместной собственности ответчиков. 

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, с 04.09.1980 по настоящее время, ФИО2 с 15.10.1988 по настоящее время. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность за период с 01.04.2022 по 29.02.2024 в размере 87 723,64 руб. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. Ответчиками плата за горячее водоснабжения отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию. Согласно запрашиваемой информации в ОВМ г. Сыктывкара ФИО4 сменила фамилию ФИО1. Поскольку жилое помещение находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, доли собственников определены не были, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Как следует из представленного платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000,00 руб. (платежное поручение № 11010 от 05.06.2025), которая подлежит взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: взыскать солидарно с ФИО1 (

<

дата> г.р., паспорт, серия ...), ФИО2 (

<

дата> года рождения паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>, за период с 01.04.2022 по 29.02.2024 в размере 87 723 руб., 64 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего взыскать 91 723,64 руб. (девяносто одна тысяча семьсот двадцать три рубля) 64 коп. Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 24 ноября 2025 года. 

Председательствующий Е.И. Немченкова