Гражданское дело № 2-105/2019

УИД: 70RS0011-01-2019-000155-65

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года с. Александровское

Александровский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Крикуновой О.П.,

при секретаре Филатовой И.В.,

с участием помощника прокурора Александровского района Оя М.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката адвокатской палаты Томской области Рублевой И.В., представившей удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело № 2-105/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 (далее по тексту – ФИО2) об устранении препятствий в праве собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просила устранить препятствия в праве собственности, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по , и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: , (далее по тексту – жилое помещение, квартира). Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире, но фактически в неё никогда не вселялся и не проживал. В настоящее время он в квартире не живет, остается зарегистрированным в ней, местонахождение его не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик является её братом, в квартиру он никогда не вселялся. Вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья он не несет.

Место пребывания ответчика ФИО2 не известно, о чем в суд представлены надлежащим образом оформленные сведения. Суд в соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие ответчика, назначив ему в соответствии со статьёй 50 ГПК РФ представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, МО МВД России «Стрежевской» УМВД России по Томской области ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ***, действительной до ДД.ММ.ГГГГ, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не возражала об удовлетворении заявленных исковых требований. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Межмуниципального отдела МВД РФ «Стрежевской» УМВД России по Томской области.

Исследовав доводы сторон, допросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Оя М.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

А согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 ГК РФ).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником в праве общей совместной собственности на жилое помещение по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии *** Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области. 

В судебном заседании, в том числе показаниями свидетелей ***. и ***. также установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении являлась административным актом, была связана с необходимостью трудоустройства ответчика, и не повлекла за собой приобретения ответчиком права пользования жилым помещением. В квартиру ответчик никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется. Он никоим образом не пытался приобрести право пользования жилым помещением, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья он не несет.

Факт регистрации в указанной квартире ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до рассмотрения дела в суде подтверждается поквартирной карточкой, сведениями МО МВД России «Стрежевской» УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № *** и справкой о составе семьи администрации Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ***.

Факт того, действиями ответчика ФИО2, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности истца ФИО1 на квартиру, подтвержден показаниями свидетелей ***. и ***., не доверять которым у суда нет оснований.

Стороной ответчика не представлено доказательств вселения ответчика в спорную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника, ведения с ней общего хозяйства.

А поэтому требование об устранении препятствий в праве собственности, признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Истец ФИО1 просила устранить препятствия в её праве собственности на жилое помещение путем снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Аналогично следует и из пункта «а» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (в редакции Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 29 мая 2003 года N 209-О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Поскольку ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, но остается зарегистрированным в нём, своей регистрацией в нём препятствует истцу осуществлять своё право собственности на жилое помещение, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать в возврат оплаченной госпошлины 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, родившегося ***, не приобретшим право пользования жилым помещением по .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.П. Крикунова

Верно. Судья: О.П. Крикунова

Решение принято судом в окончательной форме 07 сентября 2019 года