РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 4 февраля 2020 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием представителя истица Сало А.Д. – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Вязовский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Сало А.Д. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности, расположенный по адрес. В обоснование заявленных требований указала, что с 1967 года она пользуется указанным жилым домом. С момента приобретения его у колхоза «им. В.И. Ленина»» она владеет им добросовестно и открыто, в связи с чем просят признать на ней право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования Сало А.Д. по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску ответчик не представил, а истец в заявлении просила удовлетворить требования. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения участвующих в деле лиц, а также изучив материалы гражданского и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

В соответствии со справкой, выданной администрацией МО Вязовский сельсовет от 23 декабря 2019 года, на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге Сало А.Д. с 1967 года проживает в домовладении, расположенном по адрес. О регистрации истицы по указанному месту жительства также свидетельствует отметка в паспорте гражданина РФ ..... №, заполненного на имя Сало А.Д.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13 декабря 2019 года земельный участок с кадастровым №, расположенный по адрес, зарегистрирован за Сало А.Д.

Судом установлено, что Сало А.Д. проживает жилом доме, расположенном на земельном участке по адрес, которые были переданы ей колхозом «им. В.И. Ленина»» в 1967 году, о чем свидетельствует справка Вязовского сельсовета от 23 декабря 2019 года.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцами доказательствами. 

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом более 18 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцами в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью ..... кв.м., расположенный по адрес, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда в окончательной форме, который составлен 7 февраля 2020 года. 

Судья В.В. Катеринин