Дело № 2-304/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 07 июня 2018 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Тропыневой Н.М., 

при секретаре Берсеневой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного Садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» к Хакимову РФ о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Дачного Садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (далее, ДСНТ «Заречный», истец) обратился в суд с иском к Хакимову Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебными расходами, мотивируя заявление тем, что ответчик Хакимов Р.Ф. имеет в собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решением общего собрания ДСНТ «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект договора, Решением общего собрания садоводов ДСНТ «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено увеличение стоимости пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Проект договора направлен ответчику посредством заказного письма, указанное письмо ответчик не получил и оно было возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику для заключения был предложен законный гражданско-правовой договор. Ответчиком извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты истцу не направлено. Таким образом, договор считается заключенным на условиях указанных в проекте по истечению 30 дней с указанной даты, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. По условиям данного договора ответчик обязан уплачивать истцу за пользование имуществом 1 995 рублей в месяц. Задолженность ответчика по оплате за пользование имуществом ДСНТ «Заречный» на ДД.ММ.ГГГГ составляет ила 11 305 рублей, которая наравне с пени, в размере 726 рублей 19 копеек, подлежит взысканию с ответчика. Кроме того, истец просит признать договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДСНТ «Заречный» заключенным с Хакомовым Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, по условиям, указанным в договоре; сумму неосновательного обогащения в размере 18 985 рублей 17 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 348 рублей 11 копеек; госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 7 170 рублей 93 копейки. 

Представитель истца ДСНТ «Заречный» Казначеев С.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям указанным в иске, не возражал против вынесении решения в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явились представители истца ДСНТ «Заречный» Маткин А.А., Маткина Л.В., о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик Хакимов Р.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, имеющееся в материалах дела. 

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ответчик Хакимов РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно известил ответчика о времени и месте проведения судебного заседания.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что требования ДСНТ «Заречный» заявлены обоснованно, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, договором о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДСНТ «Заречный» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке, следующие обстоятельства:

Хакимов Р.Ф. является собственником земельного участка площадью 1500+/-27 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего, пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Следовательно, пользование лицом, ведущим садоводство огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, должно осуществляться на основании заключенного договора.

Законом предусмотрена обязанность СНТ заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, на условиях, определенных общим собранием.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В судебном заседании установлено, что на общем собрании членов Дачного Садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект договора для ведения садоводства в индивидуальном порядке, также решением общего собрания садоводов ДСНТ «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено увеличение стоимости пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. 

Материалами дела подтверждается, что истцом в адрес ответчика заказной почтой направлялся проект договора с предложением о заключении данного договора на условиях, указанных в проекте.

Данная корреспонденция ответчиком получена не была, в связи с чем, почтой России возвращена отправителю ДСНТ «Заречный» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Суд, проанализировав условия предложенного истцом Хакимову Р.Ф. проекта договора приходит к выводу о том, что форма договора и приложение N 1 (соглашение о размере платежей) утверждены общим собранием членов товарищества, его положения закону не противоречат. При этом каких-либо возражений по его содержанию Хакимов Р.Ф. не заявлял.

Поскольку ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в ДСНТ «Заречный», ответчик членом указанного товарищества не является, то суд находит требования истца о признании договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДСНТ «Заречный» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке заключенным с Хакимовым Р.Ф. на определенных проектом договора условиях является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данный земельный участок, как следует из документов, продолжает находится в границах территории ДСНТ «Заречный». Статус данного товарищества не изменен, населенный пункт на территории, занимаемой СНТ, не образован. Следовательно, нахождение земельного участка в границах СНТ безусловно предполагает пользование его собственником объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДСНТ «Заречный».

Строительство индивидуального жилого дома не возможно без выполнения действий по доставке строительных материалов, использованию строительной техники, которая должна достичь пределов земельного участка, и т.д. Следовательно, пользование объектами инфраструктуры в данном случае является необходимостью, без которой невозможно возведение объекта недвижимости.

В соответствии с п. 2.1. Договора, за пользование имуществом ДСНТ «Заречный», садовод уплачивает ежемесячную плату в соответствии с приложением №, согласно которому плата составляет 133 рубля за 100 кв.м.

Таким образом, Хакимов Р.Ф. по условиям договора обязан уплачивать в ДСНТ «Заречный» за пользование имуществом 1 995 рублей (15 х 133 рубля) в месяц.

Согласно расчета истца, задолженность Хакимова Р.Ф. по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДСНТ «Заречный» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 305 рублей ((1 995 рублей / 30 дней) х 20 дней) + 1 995 рублей х 5 месяцев (ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 2.4. Договора плата за пользование имуществом ДСНТ «Заречный», уплачивается садоводом в срок до 10 числа следующего месяца, путем внесения в кассу ДСНТ «Заречный» или перечисления на расчетный счет ДСНТ «Заречный», самостоятельно без выставления счетов по приложению №.

В силу пункта 3.5. Договора, за каждый день просрочки по уплате платы уплачивается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы задолженности.

Согласно расчета ДСНТ «Заречный» размер пени за задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДСНТ «Заречный» составил 726 рублей 19 копеек: 

- за ДД.ММ.ГГГГ 190 рублей 19 копеек (1 995 рублей / 30 дней х 20 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) х 0,1% х 143 дня (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно));

- за ДД.ММ.ГГГГ 226 рублей (1 995 рублей х 01,% х 113 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ7 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно));

- за октябрь 2017 года 164 рублей (1995 рублей х 0,1% х 82 дня (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно));

- за ДД.ММ.ГГГГ 104 рубля (1 995 рублей х 01,% х 52 дня (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно));

- за ДД.ММ.ГГГГ 42 рубля (1 995 рублей х 01,% х 21 день (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно)).

На общих собраниях членов ДСНТ «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утверждены предложенные в расчетах размеры платы (возместительные расходы) за право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Ответчик указанные платежи не производит.

Таким образом, ответчик Хакимов Р.Ф. без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберег имущество за счет ДСНТ «Заречный».

В соответствии с п.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчета ДСНТ «Заречный» суммы неосновательного обогащения составила 18 985 рублей 17 копеек:

- оплата за ДД.ММ.ГГГГ составляет 686 рублей 62 копейки (129 рублей х 15 соток / 31 х 11 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно));

- оплата с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 1 935 рублей в месяц (129 рублей х 15 соток), а также 9 675 рублей (5 х 1 935 рублей);

- с ДД.ММ.ГГГГ включительно оплата составляет 1 995 рублей в месяц (133 рубля х 15 соток), а также 7 980 рублей (4 х 1 995 рублей);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплата составляет 643 рубля 55 копеек в месяц (133 рубля х 15 соток/31 х 10 дней). 

В соответствии с ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Указанию Банка России ключевая ставка рефинансирования установлена: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 %, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,75%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,75%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8,50%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7,75 %. 

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 348 рублей 11 копеек, также подлежат удовлетворению, поскольку основаны на положениях ст.395 Гражданского кодекса РФ. 

Суд соглашается с представленными истцом расчетами. Правильность представленных расчетом ответчиком не оспорена, своих расчетов не представлено, оснований сомневаться в правильности расчетов нет.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 7 170 рублей 93 копейки, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). Следовательно, с Хакимова Р.Ф. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Дачного садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, - удовлетворить.

Признать заключенным договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДСНТ «Заречный» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке между ДСНТ «Заречный» и ФИО1 на следующих условиях:

1.1 Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с последующими изменениями, поскольку Садовод ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории ДСНТ «Заречный».

1.2. ДСНТ «Заречный» предоставляет право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, ДСНТ «Заречный», указанным в настоящем договоре, а ФИО1 уплачивает за пользование этим имуществом плату в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

1.3. ФИО1 вправе пользоваться объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДСНТ «Заречный» (именуемым далее «имущество») строго в соответствии с приложением 1 и находящимся на территории, принадлежащей ДСНТ «Заречный».

1.4. ФИО1 вправе начать пользование имуществом ДСНТ «Заречный», указанным в п.1.3 настоящего договора, с момента заключения договора. 

1.5. ФИО1 обязан пользоваться имуществом ДСНТ «Заречный», указанным в п.1.3 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором.

1.6. В случае если будет установлено, что ФИО1 при осуществлении пользования имуществом ДСНТ «Заречный» нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Садовод обязан возместить ДСНТ «Заречный» убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ, а ДСНТ «Заречный» вправе прекратить доступ к указанному имуществу, до устранения нарушений.

1.7 Обеспечение ФИО1 электроснабжением осуществляется в соответствии с дополнительным договором, и не является спорным вопросом по данному договору.

2. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

2.1. За пользование имуществом ДСНТ «Заречный», ФИО1 уплачивает ежемесячно плату в соответствии с приложением 1.

2.2. Проезд легкового транспорта на территорию ДСНТ « Заречный» осуществляется по пропуску с момента подписания договора до момента прекращения действия договора.

2.3. Разовый проезд грузового транспорта (не входит в аренду дороги) оплачивается по ставкам, утвержденным решением общего собрания садоводов (конференции) ДСНТ «Заречный».

2.4. Плата за пользование имуществом ДСНТ «Заречный», уплачивается ФИО1 в срок до 10 числа следующего месяца, путем внесения в кассу ДСНТ «Заречный» или перечисления на расчетный счет ДСНТ «Заречный». Оплата производится самостоятельно без выставления счетов по приложению № 1. Сверка расчетов производится поквартально в срок до 10 числа следующего месяца.

2.5. Размер платы за пользование имуществом ДСНТ «Заречный» в течение срока действия настоящего договора может быть изменен не более одного раза в год, пропорционально изменению членских взносов установленных решением общего собрания садоводов (конференции) ДСНТ «Заречный» для членов ДСНТ «Заречный». С уведомлением ФИО1 

ФИО1 считается уведомленным по истечению пяти дней с момента отправки заказного письма на адрес ФИО1, указанный в данном договоре, независимо оттого получил данное письмо ФИО1 или нет.

2.6. В случае невозможности пользоваться имуществом, указанным в п.1.3 настоящего договора, ФИО1 освобождается от уплаты взносов за период, когда пользование было невозможно.

3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае не предоставления ДСНТ «Заречный», ФИО1 права пользования имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора, или установления препятствий для пользования указанным имуществом ДСНТ «Заречный» обязан предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение 10 дней со дня письменного обращения.

3.2. В случае неуплаты ФИО1 более 2 раз подряд любого платежа за пользование имуществом ДСНТ «Заречный» она лишается права пользоваться имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора на основании решения правления ДСНТ «Заречный». Неуплаченные суммы взыскиваются с Садовода в судебном порядке.

3.3. За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

3.4. В случае если будет установлено, что Садовод при осуществлении пользования имуществом ДСНТ «Заречный» допустил его порчу или уничтожение, Садовод несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

3.5. За каждый день просрочки по уплате платы предусмотренной настоящим Договором уплачивается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы задолженности.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 

И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ и действует до момента прекращения права собственности Садовода на участок №, общей площадью 1 500 кв.м.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

4.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила) либо действия третьих лиц.

4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Дачного садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом в размере 11 305 (одиннадцать тысяч триста пять) рублей; пени за задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом в размере 726 (семьсот двадцать шесть) рублей 19 копеек; сумму неосновательного обогащения в размере 18 985 (восемнадцать тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 17 копеек; проценты ха пользование чужими денежными средствами в размере 1 348 (одна тысяча триста сорок восемь) рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Дачного садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 7 170 (семь тысяч сто семьдесят) рублей 93 копейки. 

Ответчик вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.