Дело №2-942/2023

УИД № 26RS0026-01-2023-001361-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» октября 2023 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С., 

при секретаре Гатиловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 13.04.2006 года он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В его квартире значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 и ее несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически в квартире не проживали и не проживают. Ответчики членами его семьи не являются, каких-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушаю его права собственника. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований, ссылаясь, что регистрация им необходима для социального обеспечения (обращения к врачу, получения пенсии, кредитов и т.д.). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11.05.2026 года и договору купли-продажи от 13.04.2016 года ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу от 19.09..2023 года по запросу суда, по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, 09.07.2021г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту о фактическом проживании (не проживании), составленного Затеречненским территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территорий АНГО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 09.07.2021г.р. по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают. 

Как следует из искового заявления, ответчики каких-либо обязательств по оплате жилья не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчики с истцом не заключали.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6 членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения их права пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2023 года.

Судья Н.С. Ливинская