Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-460/2018 

20 ноября 2018 года село Актаныш 

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Янгирова Х.Х., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, указав следующее.

По договору дарения земельного участка с жилым домом от Дата обезличена он получил в дар недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

После получения в дар недвижимости зарегистрировал переход права собственности на недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

До перехода собственности земельный участок с жилым домом, принадлежали его матери, и ею была зарегистрирована по данному адресу его супруга ФИО3, с которой брак расторгнуть Дата обезличена.

Ответчик по указанному адресу не проживает с Дата обезличена, проживает в 

<

адрес>, место нахождение ответчика точно ему не известен, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит, все расходы несет он как собственник имущества.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного и считая, что ответчик не проживает по месту своей регистрации, фактическая регистрация ответчика, не позволяет ему в полной мере осуществить права владения и пользования своим домом, истец просит признать ФИО3, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец и представитель истца, основываясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержали.

Ответчик по вызову в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика 

Выслушав доводы истца и его представителя, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках.., в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из договора дарения земельного участка с жилым домом от Дата обезличена составленного между И.Г. и ФИО4 подарила сыну ФИО1 принадлежащее ей по праву собственности земельный участок площадью 

 кв.м., с кадастровым номером 

 и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРЛ, за ФИО1 зарегистрировано на праве собственности земельный участок площадью 

 кв.м., с кадастровым номером 

 и жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Основание для регистрации являлась договор дарения земельного участка с жилым домом от Дата обезличена.

ФИО1 имеет следующий состав семьи: мать И.Г., Дата обезличена г.р., ФИО3, Дата обезличена г.р., сын И.Р., Дата обезличена г.р., дочь И.Р.Д., Дата обезличена г.р. 

Как видно из свидетельства о расторжении брака брак между ФИО1 ФИО3 прекращен Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка 

 Актанышского судебного района РТ от Дата обезличена.

Судом установлено, что ФИО3 с Дата обезличена не проживает в данном доме, стороны совместное хозяйство не ведут, она не является членом семьи ФИО1

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Со стороны ответчика возражения и доказательства, опровергающие исковые требования истца не предоставлены.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимала, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями ФИО1 возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома в суд не представлена, между сторонами отсутствуют ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи, ответчик лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходить из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания ее утратившим право пользования жилым помещением и она подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, которая согласно статье 98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являющийся собственностью ФИО1 и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан.

.

. Районный судья Х.Х.Янгиров