Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2020 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой,

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дуслык» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, 

установил:

ТСЖ «Дуслык» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., расходов по оплате госпошлины в размере ...., расходов на оплату услуг представителя в размере ....

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик постоянно проживает и зарегистрирована в кв.№ в указанном жилом доме. У ответчика имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... Просит взыскать указанную сумму с ответчика, а также сумму в возврат госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере ....

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала. 

Ответчик размер долга по жилищно-коммунальным услугам признает, с размером судебных расходов не согласен, просит их уменьшить. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> был зарегистрирован собственник ФИО2, а также зарегистрирована по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства – финансовый лицевой счет № (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО6 (л.д.50-53).

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, к оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено ... (л.д.20-21).

Из материалов дела судом установлено, что ТСЖ «Дуслык» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

ТСЖ «Дуслык» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

Определением мирового судьи судебного участка №6 по Зеленодольскому судебному району РТ от 28.06.2019 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №6 по Зеленодольскому судебному району РТ от 24.06.2018 по гражданскому делу №2-590/2019 о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Дуслык» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., а также расходов по оплате госпошлины в размере ... (л.д.8).

Ответчик в судебном заседании признала наличие задолженности в указанном размере, его размер не оспаривала. Кроме того, просила уменьшить размер взыскания расходов на представителя.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, как наследник и как собственник спорного жилого помещения, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, задолженность по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ...

С учетом вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, поэтому, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере ...

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дуслык» и ИП ФИО7 заключен договор на оказание юридических услуг, предметом которого предусмотрено подготовка искового заявления, представительство интересов заказчика в суде по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с должника по кв.№ (л.д.35). Общая стоимость юридических услуг по настоящему договору составила .... Указанная сумма оплачена ООО «Дуслык», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Расходы на оплату услуг представителя с учетом сложности настоящего гражданского дела, затраченного представителем времени на участие в судебных заседаниях (участие в двух судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), с учетом требований разумности и справедливости подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 55-57, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Дуслык» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Дуслык» с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., судебные расходы по оплате госпошлины в размере ...., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ....

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья