ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1002/2019

город Севастополь

10 апреля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего судьи Сомовой И.В., 

секретарь судебного заседания Лисничая А.В.,

при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

В январе 2019 года истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истец ссылается на то, что он купил квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, однако не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, поскольку в ней зарегистрирована ответчик - бывший собственник квартиры. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования оставил на усмотрение суда. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражения против удовлетворения исковых требований не представил. 

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Право собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от 06.11.2018, заключенным между ФИО4 и ФИО2, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной ГУПС «ЕИРЦ» 12.12.2018, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник). 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 235 указанного Кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

К исковому заявлению приложены относимые и допустимые доказательства в подтверждение обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требования в части признания ответчика утратившим право пользование жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует оказать, поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Мотивированное решение составлено 15.04.2019.

<

данные изъяты>

Копия верна.

Судья И.В. Сомова