УИД 11RS0002-01-2025-000074-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 08 апреля 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Засориной С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-606/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэненрго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, 

установил:

истец ООО «Комитеплоэнерго» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления), оказанных по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.11.2017 по 30.09.2024 в размере 175158,81 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисленные за период с 31.01.2018 по дату вынесения решения, а также просил взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8308,00 руб. 

В обоснование иска указано, что квартира по указанному адресу подключена к инженерным сетям многоквартирного дома, через которые в указанный период истец предоставил ответчику коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на указанную сумму, которые ответчиком не оплачены. Жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за ФИО2, который, по данным управляющей компании, умер в 2003 году. Сведений о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, у истца не имеется. Исковые требования заявлены к ответчику ФИО1, который по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительства, на имя которого открыт лицевой счет. При установлении надлежащего ответчика истец не возражал против замены ненадлежащего ответчика надлежащим. 

Определением от 28.02.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2. 

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу регистрации по месту жительства, от получения судебных извещений уклонились. Направленные ответчикам судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон. 

Исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 21.08.2020 № 1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Комитеплоэнерго» (до 05.012.2022 наименование – «Воркутинские ТЭЦ») присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Договор между организацией, управляющей многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям. 

Ч.1 ст.16 ЖК РФ относит к жилым помещениям жилой дом или его часть, квартиру или ее часть, а также комнату. Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой в соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По данным ГБУ РК «РУТИКО» на основании договора продажи ... от 

<

дата> ... по адресу: 

<

адрес>, приобретена ФИО2, его право собственности на ... зарегистрировано 

<

дата> за реестровым номером ... (л.д. 130-131). 

Переход права собственности на ... в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 103, 104). 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ). 

Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а также карточки прописки, 

<

дата> по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженец ..., имеющий паспорт гражданина ССР серии ... ..., выданный 

<

дата> ..., а 

<

дата> указанное лицо снято с регистрационного учета в связи со смертью. В копии карточки прописки имеется ссылка на запись акта о смерти ... от 

<

дата> (л.д. 125-126). 

Однако согласно справке ТО ЗАГС г. Воркуты в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния сведения о смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, отсутствуют (л.д. 109). 

Ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Согласно ч. 1,2 ст. 3 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» акты гражданского состояния - действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан. Смерть является актом гражданского состояния, подлежащим государственной регистрации в порядке, установленном указанным Федеральным законом. 

Основаниями для государственной регистрации смерти является документ о смерти, выданный медицинской организацией, индивидуальным предпринимателем, осуществляющим медицинскую деятельность, или в случаях, предусмотренных федеральными законами, другим уполномоченным лицом. Форма указанного документа и порядок его выдачи устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, если иное не установлено федеральным законом; либо решение суда об установлении факта смерти или об объявлении лица умершим, вступившее в законную силу; либо документ, выданный компетентными органами, о факте смерти лица, необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий (ст. 64 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ). 

Таким образом, допустимым доказательством смерти гражданина является государственная регистрация акта гражданского состояния одним из органов, перечисленных в ст. 4 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ, при отсутствии такой записи в отношении ФИО2 факт его смерти надлежащим образом не доказан. 

Согласно справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России «Воркутинский» адресно-справочная информация в отношении ФИО2, 

<

дата> года рождения, а также ФИО1, 

<

дата> года рождения, отсутствует (л.д. 120-121). 

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РК ФИО1, 

<

дата> года рождения, гражданин Узбекистана, был зарегистрирован на территории Российской Федерации по месту пребывания в период с 23.06.2006 по 07.03.2007 по адресу: 

<

адрес>. Адрес зафиксирован в органах миграционного учета как фактический адрес проживания для целей миграционного учета иностранного гражданина. Сведений о регистрации ФИО1 по месту жительства или по месту пребывания на территории Российской Федерации в другие периоды, кроме указанного, в том числе по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

При установленных обстоятельствах ответчик ФИО1 в период с 01.11.2017 по 30.09.2024 не был зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, и не отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг на основании ст. 31 ЖК РФ как член семьи собственника. 

В указанный истцом период образования задолженности в жилом помещении никто не зарегистрирован. 

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию. 

Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В

В платежном документе указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; размер повышающего коэффициента, предусмотренного п.42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 68 Правил). 

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В зависимости от оборудования либо не оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и находящихся в нем жилых и нежилых помещениях индивидуальными приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется либо по нормативу потребления коммунальной услуги, либо по формулам, установленным Правилами, в зависимости от наличия и количества общедомового и индивидуальных приборов учета. Таким образом, начисление платы за отопление в летние месяцы при отсутствии фактически постановленной коммунальной услуги произведено в соответствии с приведенной нормой. 

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и формулой 1 Приложения №2 к Правилам. 

Как следует из расчета задолженности и квитанций на оплату коммунальных услуг расчет платы за коммунальные услуги осуществлялся на основании норматива потребления коммунальной услуги на одного человека. 

Отсутствие между ООО «Комитеплоэнерго» и ответчиком подписанного письменного договора об оказание услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п. 1 ст. 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

При установленных обстоятельствах дела, отсутствии подтвержденных сведений о смерти, исковые требования к ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

ФИО1 в период с 01.11.2017 по 30.09.2024 не был зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, и не отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг на основании ст. 31 ЖК РФ как член семьи собственника, в связи с чем в удовлетворении заявленных к нему исковых требований следует отказать. 

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома являются обоснованными и подлежит удовлетворению. 

Согласно расчету истца размер пени за период с 31.0.2018 по 25.10.2024 составил 68449,09 руб. 

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»). 

Учитывая размер основной задолженности, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, начисленной истцом, до 8000,00 руб. 

Истец просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд. 

При цене иска в размере 243607,90руб., включающей основной долг – 175158,81 руб., пени – 68449,09 руб., истец обязан уплатить госпошлину в размере 8308,00 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). 

В связи с этим при определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, снижение пени на основании ст. 333 ГК РФ не учитывается, и на основании ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, то есть в размере 8308,00 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (дата рождения – 

<

дата>, место рождения – ..., паспорт X-ИК ..., выдан 

<

дата> ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.11.2017 по 30.09.2024 в размере 175158,81 руб., пени, предусмотренные ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начисленные с 31.01.2018 по 08.04.2025 включительно, в размере 8000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8308,00 руб., а всего взыскать – 191466 (сто девяносто одна тысяча четыреста шестьдесят шесть) рублей 81 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 в части суммы пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 60449,09 руб. – отказать. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: 

<

адрес> период с 01.11.2017 по 30.09.2024, в размере 175158,81 руб., пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленных в период с 31.01.2018 по состоянию на 08.04.2025, судебных расходов об уплате государственной пошлины в размере 8308,00 руб. отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления его в мотивированной форме – 10.04.2025. 

Председательствующий Солодилова Е.Ю.