Дело №2-753/2025

УИД 92RS0004-01-2024-004891-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи — Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, третьи лица: ФИО2, ТСН «ФИО9» о взыскании компенсации за содержание общего имущества, определение ответственности по содержанию общего имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО6 Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, третьи лица: ФИО2, ТСН «ФИО10» о взыскании компенсации за содержание общего имущества, определение ответственности по содержанию общего имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе общего супружеского имущества удовлетворены частично.

Суд признал совместным имуществом ФИО5 к ФИО2 ? долю торговой секции № в 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 71,4 кв.м., кадастровый №.

Передал ФИО5 1/4 долю в праве собственности на торговую секцию № в 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 71,4 кв.м., кадастровый №.

Согласно правилам, существующим в ФИО12» каждый собственник обязан участвовать в содержании общей собственности, согласно площади занимаемого помещения, и доли в указанном помещении.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание секции № расположенной в ФИО13», по 

<

адрес> в г. Севастополе, собственником которой ФИО20 являетесь в 1/4 доли, Истцом ФИО6 Т.В, было выплачено в виде коммунальных платежей управляющей компании ФИО14» 234 931,99 рублей, что подтверждается актами сверок и банковскими выписками. Следовательно, 1/4 доля ответчицы составляет 58 733 рублей, которые подлежат взысканию с последней.

ФИО6 Т.В. обратилась к ответчику с просьбой о предоставлении в управляющую компании документов для оформление на нее отдельного лицевого счета и обратилась к ответчику, как собственнику 1/4 доли имущества, с просьбой компенсировать затраты на содержание общего имущества в размере 1/4 доли. Ответчица проигнорировала и последнее уведомление истца.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще. Ответчик направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с исковыми требованиями согласна, не возражает против удовлетворения.

Судом дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела почтовые уведомления.

Судом установлено, что решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе общего супружеского имущества удовлетворены частично.

Передал ФИО5 1/4 долю в праве собственности на торговую секцию № в 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 71,4 кв.м., кадастровый №.

Судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, в силу прямого указания пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к таким основаниям.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Каждый из сособственников обязан содержать общее имущество в соответствии со своей долей в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание секции № расположенной в ФИО15», по 

<

адрес> в г. Севастополе, собственником которой ФИО19. являетесь в 1/4 доли, истцом ФИО6 Т.В. было выплачено в виде коммунальных платежей УК ФИО16» 234 931,99 рублей, что подтверждается актами сверок и банковскими выписками. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, квитанции об оплате, заявление ответчика о том, что не возражала против удовлетворения исковых требований, суд исходит из того, что на момент вынесения решения суда, подтверждено, что истцом оплачено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание секции № расположенной в ФИО17», по 

<

адрес> в г. Севастополе управляющей компании ФИО18» 234 931,99 рублей, что подтверждается актами сверок и банковскими выписками. С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию как с собственником в 1/4 доли компенсация по содержанию общего имущества в размере 58 733 рублей.

Учитывая, что ответчик не возражает, так же подлежат удовлетворению требования об определении порядка и размере участия в расходах по содержанию общего имущества ФИО6 Т.В., ФИО6 Г.В. и ФИО6 М.Н., секции №, расположенной в здании многофункционального комплекса по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>, площадью 71,40 кв.м, кадастровый № следующим образом: ФИО3 и ФИО2- 3/4 доли всех платежей и расходов уплачиваемых собственником имущества,

- ФИО4 - 1/4 доля всех платежей и расходов уплачиваемых собственником общего имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд – 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, третьи лица: ФИО2, ТСН «ФИО11» о взыскании компенсации за содержание общего имущества, определение ответственности по содержанию общего имущества (раздел счета) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, в пользу ФИО3 компенсации за содержание общего имущества в размере 58 733 рублей.

Определить порядок и размер участия в расходах по содержанию общего имущества ФИО3, ФИО2 ФИО5 секции №, расположенной в здании многофункционального комплекса по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>, площадью 71,40 кв.м, кадастровый № следующим образом:

- ФИО3 и ФИО2- 3/4 доли всех платежей и расходов уплачиваемых собственником имущества,

- ФИО4 - 1/4 доля всех платежей и расходов уплачиваемых собственником общего имущества.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.И. Макоед