Дело № 2-1242/2025

УИД № 63MS0045-01-2025-000936-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Тарасовой Ю.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1242/2025 по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 в размере 49 837,14 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 в размере 12 569,95 рублей, а всего 62 407,09 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области 09.10.2024 проведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО1 В результате проведенного обследования установлен факт использования дополнительного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2488 кв.м, без оформленных документов в нарушение законодательства. Согласно информационного ресурса Google Earth Pro, в котором размещены спутниковые (или в некоторых точках аэрофото-) изображения всей земной поверхности подтверждено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в неправильных и неизменяемых границах используется ФИО1 с 28.06.2009. В адрес ФИО1 направлена претензия (уведомление) от 11.10.2024 № 10591 о возвращении неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка. ФИО1 претензию (уведомление) не получила, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, задолженность по оплате неосновательного обогащения не погасила до настоящего времени. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N221 и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Обзора судебной практики N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

По смыслу п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение не подлежит возврату, если воля лица, передавшего денежные средства или иное имущество, была направлена на передачу денег или имущества в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без какого-либо встречного предоставления в дар, либо в целях благотворительности. При предъявлении иска о возврате неосновательного обогащения бремя доказывания наличия обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо того, что денежные средства или иное имущество получены правомерно и неосновательным обогащением не являются, возложено на приобретателя.

Таким образом, для правильного разрешения спора необходимо установить, доказано ли наличие законных оснований для приобретения спорных денежных средств либо предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств, в силу которых эти денежные средства не подлежат возврату.

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанных положений закона условием возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения является отсутствие установленного законом, иными правовыми актами или сделкой основания для обогащения за чужой счет. Неосновательное обогащение не связано ни с умыслом, ни с виной какой-либо из сторон. 

Согласно ч. 4.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно положениям ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимую вещь, к которой в частности относится земельный участок, возникает с момента государственной регистрации прав на него. 

Одним из основных принципов земельного законодательства на основании статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 15.11.2011 №8251/11 по делу № А57-12992/09-5).

Как указано выше, в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При отсутствии заключенного договора аренды, либо оформленного в установленном порядке иного права на земельный участок, орган, уполномоченный на распоряжения таким земельным участком, вправе требовать от лица, фактически использующего земельный участок, внесение платы за пользование земельным участком (неосновательное обогащение).

В соответствии со сложившейся практикой размер платы (неосновательное обогащение) за использование земельных участков без оформленных в установленном законом порядке определяется в соответствии со ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

При расчете арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена применяется постановление Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2014 № КУВИ-001/2024-243131737 (л.д. 13-14). 

Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области 09.10.2024 проведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, отнесенного к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО1 

В результате проведенного обследования установлен факт использования дополнительного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2488 кв.м, без оформленных документов в нарушение действующего законодательства.

Результаты инструментального обследования указанного земельного участка оформлены протоколом инструментального обследования от 09.10.2024 (л.д. 6), схемой границ земельного участка (л.д. 7), фотографиями (л.д. 8-12). 

Согласно информационного ресурса Google Earth Pro, в котором размещены спутниковые (или в некоторых точках аэрофото-) изображения всей земной поверхности подтверждено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в неправильных и неизменяемых границах используется ФИО1 с 28.06.2009. 

10.10.2024 Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области в отношении ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в котором ФИО1 предложено устранить выявленные нарушения требований земельного законодательства путем оформления правоустанавливающих документов на дополнительный земельный участок; устранить выявленное нарушение требований земельного законодательства путем освобождения дополнительного земельного участка от возведенных сооружений (л.д. 19). 

11.10.2024 в адрес ФИО1 направлена претензия (уведомление) №10591 о возвращении неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка (л.д. 20-21). ФИО1 претензию (уведомление) не получила, что подтверждается отчетом об отслеживании потового отправления (л.д.23-25). До настоящего времени задолженность по оплате неосновательного обогащения ответчиком не погашена.

Согласно расчету, предоставленному Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области, неосновательное обогащение за использование земельного участка дополнительно площадью 2488 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 составляет 49 837,14 рублей. 

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету, предоставленному Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 составляет 12569,95 рублей.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о неправильности вышеприведенных расчетов либо об отсутствии у суда правовых оснований для взыскания с ответчика вышеуказанной суммы задолженности, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО1 не представлено.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 в размере 49 837,14 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 в размере 12 569,95 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района 

<

адрес> (ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 в размере 49 837 рублей 14 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2021 по 09.10.2024 в размере 12 569 рублей 95 копеек, а всего 62 407 (шестьдесят две тысячи четыреста семь) рублей 09 (девять) копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 августа 2025 года.

Председательствующий: / Т.Н. Пряникова