Дело №2-770/2025

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 21 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к администрации Яргомжского сельского поселения, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» обратилось в суд с иском к администрации Яргомжского сельского поселения о признании администрации Яргомжского сельского поселения собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 39374, 52 рубля, пеней в сумме 35775, 40 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в сумме 215 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Ф., умершей 

<

данные изъяты>, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. Наследники не установлены, наследственное дело не открывалось, спорная квартира является выморочным имуществом, в связи с чем, обязанность по погашению образовавшейся задолженности лежит на ответчике.

Протокольным определением суда от 24.07.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Представитель истца – ООО «Теплоэнергия» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика – администрации Яргомжского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчика ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Теплоэнергия» осуществляет предоставление услуг (горячее водоснабжение, отопление) в многоквартирном доме 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, имеет кадастровый номер 

<

№>. Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано на имя К., право собственности на оставшуюся 1/2 доли не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

дата> между Ф. с одной стороны и П. и К. с другой заключен договор мены, согласно которому Ф. отказалась от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, в пользу П. и К., которые как собственники квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, уступили право собственности Ф.

Регистрация права собственности произведена 

<

дата> МП «Гостехинвентаризация».

Ф. умерла 

<

данные изъяты>.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей Ф., следует, что наследство принято наследником первой очереди - дочерью К.

Свидетельство о праве собственности на наследство по закону в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, не выдавалось.

Решением Череповецкого районного суда от 

<

дата> признано отсутствующим право собственности К. на спорную квартиру.

П. умерла 

<

дата>.

Наследственное дело к имуществу умершей не открывалось.

К. умер 

<

дата>.

Согласно материалам наследственного дела №ХХХ, открытого к имуществу умершего К., следует, что наследником, принявшими наследство, является жена ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на комнату. Свидетельство о праве собственности на наследство по закону в отношении спорной квартиры не выдавалось.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд считает, что жена умершего К. - ФИО2 и его сын ФИО1 являются его наследниками по закону.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 39374, 52 рубля, начислены пени в сумме 35775, 40 рубля.

Поскольку задолженность образовалась после смерти К., то задолженность подлежит взысканию с наследников, владеющих вышеуказанной квартирой.

На основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей, а так же почтовые расходы в сумме 215 рублей, понесенные истцом в связи с направлением копии искового заявления ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (ИНН 

<

№>) к ФИО2 (СНИЛС 

<

№>), ФИО1 (ИНН

<

№>) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 39374, 52 рубля, пени в сумме 35775, 40 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в сумме 215 рублей.

В удовлетворении исковых требований к администрации Яргомжского сельского поселения отказать.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.И.Творилов