Дело №

УИД 79RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 29 августа 2025 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Боголюб Ю.А.

при секретаре Филатовой Т.А.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2

истца ФИО3

представителя ответчика СНТ «Железнодорожник» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» Хабаровского отделения ДВЖД о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 10.09.2023 по 01.10.2023, признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились с иском в суд к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» о признании недействительными результатов общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 10.09.2023 по 01.10.2023. В обоснование заявленных требований указали, что в период с 10.09.2023 по 01.10.2023 было проведено очередное общее собрание членов СНТ «Железнодорожник» в очно-заочной форме. Считают, что собрание проведено с нарушениями, подсчет голосов общего собрания произведен с грубыми нарушениями, в голосовании приняли участие лица, не имеющие на то полномочий, поскольку не являются правообладателями земельных участков и членами СНТ «Железнодорожник». Уведомление о предстоящем собрании не было размещено на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, не направлено членам СНТ, у СНТ нет сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и соответственно размещение уведомления о проведении общего собрания на сайте СНТ невозможно, отсутствует также и указание способа и места ознакомления с проектами документов и иными материалами, чем нарушена ч.13 ст.17 Закона №21-ФЗ, а соответственно права и интересы членов товарищества. В протоколе общего собрания от 01.10.2023 отсутствуют сведения о результатах голосования как при очном обсуждении вопросов повестки дня, так и сведения о результатах голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания, решений в письменной форме. Также, согласно протоколу от 01.10.2023 в собрании приняли участие 151 участок из 200, что составляет 75,5% голосов. Однако общее количество участков в пределах границ товарищества составляет 194 участка. Подсчет голосов членов товарищества в нарушение положений велся исходя из количества участков, а не количества членов СНТ. Проверка наличия или отсутствия членства в товариществе, а также полномочий доверенных лиц при проведении общего собрания 10.09.2023-01.10.2023 не проводилась. В нарушение положений Закона №217-ФЗ в собрании приняли участие лица, не являющиеся членами СНТ, поскольку не являются собственниками или правообладателями земельных участков в СНТ. Так, председателем СНТ по решению общего собрания была избрана ФИО6, членом счетной комиссии была избрана ФИО7 Лица, осуществляющие созыв, подготовку и проведение общего собрания, проводимого в период с 10.09.2023 по 01.10.2023 и принимавшие участие в голосовании, действовали в обход закона, с явными нарушениями требований Закона № 217-ФЗ и Устава СНТ «Железнодорожник», с противоправной целью избрание в состав органов товарищества лиц, которые в силу прямого указания закона не могли быть избраны председателем товарищества (правления), членами правления. Эти действия были направлены на дестабилизацию деятельности СНТ «Железнодорожник», на нарушение прав и законных интересов членов товарищества, на создание препятствий для исполнения решений законно избранных органов товарищества, на незаконное получение доступа к денежным средствам и имуществу товарищества. 

Просят признать недействительными результаты общего собрания членов CHT «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 10.09.2023 по 01.10.2023.

ФИО1, ФИО3 обратились с иском в суд к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» о признании недействительными результатов общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024. В обоснование заявленных требований указали, что в период с 02.06.2024 по 16.06.2024 было проведено очередное общее собрание членов СНТ «Железнодорожник» в очно-заочной форме. Считают, что собрание проведено с нарушениями, подсчет голосов общего собрания произведен с грубыми нарушениями, в голосовании приняли участие лица, не имеющие на то полномочий, поскольку не являются правообладателями земельных участков и членами СНТ «Железнодорожник». Уведомление о предстоящем собрании не было размещено на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, не направлено членам СНТ, у СНТ нет сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и соответственно размещение уведомления о проведении общего собрания на сайте СНТ невозможно, отсутствует также и указание способа и места ознакомления с проектами документов и иными материалами, чем нарушена ч.13 ст.17 Закона №21-ФЗ, а соответственно права и интересы членов товарищества. В протоколе общего собрания от 24.06.2024 отсутствуют сведения о членах товарищества, принявших участие в очной части собрания, содержащие их подписи, кроме того, письменные решения членов СНТ, направленные до проведения общего собрания, не приложены вообще. Также, согласно протоколу от 24.06.2024 в собрании приняли участие 105 собственников, участков 194, что составляет 54,1% голосов. Подсчет голосов членов товарищества в нарушение положений действующего законодательства велся исходя из количества собственников, а не количества членов СНТ. Проверка наличия или отсутствия членства в товариществе, а также полномочий доверенных лиц при проведении общего собрания 02.06.2024-16.06.2024 не проводилась. В нарушение положений Закона №217-ФЗ собрание было инициировано лицами, не являющимися членами СНТ, поскольку не являются собственниками или правообладателями земельных участков в СНТ. Также в собрании приняли участие лица, не являющиеся членами СНТ. Так, членом счетной комиссии была избрана ФИО7, которая не является членом СНТ. В нарушение закона решения в письменной форме, в соответствии с протоколом от 24.06.2024, переданы после состоявшегося собрания (очной части) в период с 03 по 16 июня 2024 г. На очной части собрания 02.06.2024 для принятия решения о размере членских взносов была представлена смета доходов и расходов с размером членских взносов 1480-00, в протоколе размер членских взносов указан 1100-00 и указано, что правление откорректировало смету, что является изменением повестки дня и недопустимо. На совместной встрече правления и отдельных членов товарищества, проведенной 04.06.2024, правление и действующий на тот момент председатель ФИО6 были проинформированы о необходимости проведения нового собрания в связи с изменением сметы доходов и расходов, однако законные требования членов товарищества были проигнорированы. Лица, осуществляющие созыв, подготовку и проведение общего собрания, проводимого в период с 02.06.2024 по 16.06.2024 и принимавшие участие в голосовании, действовали в обход закона, с явными нарушениями требований Закона № 217-ФЗ и Устава СНТ «Железнодорожник». Эти действия были направлены на дестабилизацию деятельности СНТ «Железнодорожник», на нарушение прав и законных интересов членов товарищества, на создание препятствий для исполнения решений законно избранных органов товарищества, на незаконное получение доступа к денежным средствам и имуществу товарищества. 

Просят признать недействительными результаты общего собрания членов CHT «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024.

Определением от 10.07.2025 гражданские дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к СНТ «Железнодорожник» о признании недействительными результатов общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 10.09.2023 по 01.10.2023, по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к СНТ «Железнодорожник» о признании недействительными результатов общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024, соединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Заявила о признании недопустимым доказательством реестр членов СНТ «Железнодорожник», представленный председателем СНТ ФИО4 в судебном заседании, поскольку реестр составлен 28.08.2025, а не 10.09.2023, что ставит под сомнение достоверность содержащихся в нем сведений. 

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, поддержала позицию ФИО2

Представитель ответчика СНТ «Железнодорожник» ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В пункте 5 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Из материалов дела следует, что садоводческое некоммерческое товарищество "Железнодорожник" Хабаровского отделения ДВЖД является самостоятельным юридическим лицом, действует на основании Устава, утвержденного общим собранием членов товарищества с изменениями, внесенными на основании решения собрания от 01.10.2023.

ФИО1, ФИО3 являются членами СТН "Железнодорожник", что подтверждается реестром, предоставленным товариществом, и не оспаривалось лицами, участвующими в деле. Судом также установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 участия в принятии оспариваемого решения, оформленного протоколом от 01.10.2023, не принимали.

При принятии решения общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», оформленного протоколом от 24.06.2024, истцы принимали участие в очной части голосования. Результаты собрания были размещены на информационном щите на территории СНТ, а также выложены в общем чате в мессенджере «Ватсап», с которыми истцы были ознакомлены 27.06.2024.

Разрешая требование истцов о признании недействительным решения общего собрания членов CHT «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024, суд приходит к следующему.

В рамках рассматриваемых отношений законодатель установил сокращенный шестимесячный срок на подачу соответствующего искового заявления, который исчисляется когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

При этом, общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным - исчисляется по аналогии с приведенными правилами.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО2, возражая относительно заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности - указывали на то, что исчислять срок исковой давности в рассматриваемом случае следует с 23.12.2024, когда им стало известно в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-510/2024 об оспаривании решений внеочередного собрания, проведенного в период с 14.07.2024 по 21.07.2024, о том, что в голосовании приняли участие лица, не имеющие на то полномочий, поскольку не являются членами СНТ.

Вместе с тем суд не соглашается с позицией истцов по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что о проведении собрания истцы были уведомлены, принимали участие в очной части собрания, с решениями, принятыми по итогом данного собрания, ознакомлены. Кроме того, истцы пояснили, что голосовали против повышения членских взносов до 1 480 рублей, в связи с несогласием большинства членов СНТ с повышением членских взносов, было принято решение об установлении взноса в размере 1 100 рублей в год за одну сотку. 

Поскольку в пункте 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, следовательно, после 24.06.2024 – 24.12.2024 истекает шесть месяцев со дня, когда ФИО1, ФИО3 сами лично узнали о факте проведения собрания.

Настоящий же иск подан только 23.06.2025, что с очевидным пропуском 6-месячного срока на обжалование со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Довод истцов о том, что участие в голосовании приняли лица, не имеющие на то полномочий, отклоняется, как несостоятельный, поскольку само по себе несогласие истцов с принятыми общим собранием решениями по указанным основаниям не может являться основанием для признания их недействительными. 

По итогам проведенного в период с 02.06.2024 по 16.06.2024 общего собрания членов СНТ «Железнодорожник» приняты следующие решения: Избран председатель собрания; избраны члены счетной комиссии; утверждено Положение о ревизионной комиссии; утверждены членские взносы за соку в размере 1 100 рублей; утверждены целевые взносы на установку площадки под ТБО, ремонт вагончика-сторожки в размере 191,40 рублей с сотки; утверждена приходно-расходная смета СНТ на 2024-2025 годы; определено место для площадки под ТБО на въезде в СНТ с левой стороны от ворот.

В пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истцами не представлено доказательств того, что оспариваемые решения каким-либо образом нарушили их права, влекут существенные неблагоприятные для них последствия. Указанных последствий судом также не установлено.

Из содержания пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, ФИО3 к СНТ «Железнодорожник» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024.

Разрешая требование истцов о признании недействительным решения общего собрания членов CHT «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 11.09.2023 по 01.10.2023, суд приходит к следующему.

Протоколом общего очередного собрания членов СНТ "Железнодорожник" от 1 октября 2023 года оформлены результаты очно-заочного голосования, проведенного в очно-заочной форме в период с 11 сентября 2023 года по 1 октября 2023 года. Из содержания протокола следует, что по результатам проведенного общего собрания приняты следующие решения: 1. Выбор председателя собрания; 2. Выбор членов счетной комиссии; 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии СНТ «Железнодорожник» за период с 01.06.2022 по 30.05.2023; 4. Выбор председателя СНТ «Железнодорожник»; 5. Выбор членов правления СНТ «Железнодорожник»; 6. Наделить полномочиями председателя СНТР «Железнодорожник» по согласованию границ земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования; 7. Выбор членов ревизионной комиссии; 8. Утвердить смету доходов и расходов с октября 2023 г. по июнь 2024 г. (до очередного собрания) без увеличения тарифов, равной 940 рублей за сотку; 9. Утвердить Устав СНТ «Железнодорожник» в новой редакции; 10. Утвердить переход на прямые индивидуальные договоры по электроснабжению с «Желдорэнерго».

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ).

В силу части 17 статьи 17 Закона г. N 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

В судебном заседании установлено, что информация о проведении общего собрания членов СНТ «Железнодорожник» в период с 11.09.2023 по 01.10.2023 размещена заблаговременно и в соответствии с соблюдением положений ст. 17 Закона № 217-ФЗ.

Результаты проведенного собрания размещены 05.10.2023 на информационных досках, размещенных на территории СНТ «Железнодорожник».

О проведенном собрании истцам ФИО1 и ФИО3 было известно, так как ФИО1 присутствовал на очной части собрания, однако ушел до окончания собрания, лист голосования намеренно не заполнил. ФИО3 состояла в общем чате членов СНТ мессенджера «Ватсап», в котором также размещалась информация о предстоящем собрании, итогах голосования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что началом течения срока, предусмотренного пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ для оспаривания принятого решения, является 05.10.2023 – день размещения результатов проведенного собрания. Данный срок истцами пропущен.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании пункта 1.1 части 1 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 2 вышеуказанного Федерального закона, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. 

В силу части 7 статьи 14 Закона № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. 

В несение изменений в Устав СНТ «Железнодорожник» в части отмены членских взносов для членов Правления (п. 15.10.18 Устава), прямо противоречит Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Более того, отмена членских взносов для одной категории членов товарищества влечет за собой неравенство прав и обязанностей истцов по сравнению с другими членами товарищества, так как за счет членских взносов покрываются расходы товарищества на уставные цели, в том числе на содержание общего имущества товарищества.

Кроме того, в Устав внесены изменения в части наделения полномочиями членов Правления в исключительных случаях избирать нового председателя СНТ из состава членов Правления сроком до проведения очередного Общего собрания членов Товарищества (п. 16.6 Устава), что также противоречит Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании п. 9 решения общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», оформленного протоколом от 01.10.2023, в части утверждения Устава СНТ «Железнодорожник» в новой редакции ничтожным, принятым за пределами компетенции общего собрания членов СНТ «Железнодорожник». 

Оснований, предусмотренных статьями 181.4 Гражданского кодекса РФ, для признания судом недействительным решения общего собрания не имеется. 

Оспариваемое истцами решение в остальной части принято общим собранием в пределах его полномочий, при наличии кворума, не нарушает права и законные интересы истцов, отсутствие финансово-экономического обоснования при принятии общим собранием решения об утверждении сметы само по себе не свидетельствует о произвольном установлении размера взносов.

Из нормативного содержания п. 1 ст. 11 ГК РФ следует, что судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права.

Принятие решения об избрании в качестве председателя СНТ «Железнодорожник» ФИО6, членом ревизионной комиссии – ФИО7, не являющимися членами Товарищества не может являться основанием для признания решения общего собрания недействительным, поскольку на день вынесения решения суда председателем СНТ ФИО6 не является, членом ревизионной комиссии ФИО7 также не является.

Истцами не представлено доказательств того, что оспариваемые решения каким-либо образом нарушили их права, влекут существенные неблагоприятные для них последствия.

Довод представителя истца ФИО2 о том, что председатель ФИО6 действовала от имени Товарищества, расходовала денежные средства Товарищества, подписывала документы, заключала сделки от имени Товарищества, восстановление нарушенных прав и законных интересов истцов может быть достигнуто лишь путем признания недействительным решения общего собрания членов СНТ от 01.10.2023, которым избрана ФИО6 в качестве председателя, судом отклоняется, как несостоятельный. 

Полномочия председателя товарищества перечислены в статье 19 Закона № 217-ФЗ. В силу указанного Федерального закона председатель товарищества является единоличным исполнительным органом товарищества. 

Само по себе несогласие истцов с принятыми общим собранием решением не может являться основанием для признания его недействительным.

Кроме того, представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что если бы ФИО6 являлась членом СНТ «Железнодорожник», претензий бы к ней не предъявлялось.

Вместе с тем, истцы не лишены возможности реализовать свои права как члены СНТ иными способами, предусмотренными законом на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей способы защиты гражданских прав, в случае установления факта нарушения их гражданских прав.

Довод представителя истца ФИО1 – ФИО2 о признании реестра членов СНТ «Железнодорожник», поскольку реестр составлен 28.08.2025, а не 10.09.2023, что ставит под сомнение достоверность содержащихся в нем сведений, суд отклоняет, поскольку суд приходит к выводу об отсутствии оснований для в удовлетворения исковых требований ввиду пропуска истцами срока исковой давности. Кроме того, в заочной части голосования приняли участие не менее 115 членов СНТ в то время, как количество членов СНТ не может превышать 200 человек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№ №), ФИО3 (паспорт серии 0821 №) к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» Хабаровского отделения ДВЖД (№) о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 10.09.2023 по 01.10.2023, о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Железнодорожник», проведенного в очно-заочной форме в период с 02.06.2024 по 16.06.2024, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» Хабаровского отделения ДВЖД, оформленного протоколом от 01.10.2023, проведенного в очно-заочной форме в период с 10.09.2023 по 01.10.2023 в части утверждения Устава СНТ «Железнодорожник» в новой редакции.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Боголюб

Мотивированное решение составлено 08.09.2025.