Дело №

УИД 05RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года 

<

адрес> 

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 (ФИО3) ФИО2 к администрации МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Дагестан, ФИО1, ФИО5 о признании принявшим наследство и признании права на жилой дом и прилегающий участок,

установил:

ФИО2-Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что она, ФИО2 в девичестве ФИО3 являюсь наследницей второй очереди после смерти её тёти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осуществлявшей уход за покойной и проживавшей вместе с ней. Покойной её тётей ФИО3, завещание не составлялось но по умолчания и согласию всех претендентов на наследство (наследников первой очереди) домовладение и земельный участок покойной бесспорно предназначался ей. 

Наследуемое имущество после смерти её тёти состоит из земельного участка общей площадью 828 кв. м. и домовладения общей площадью 303 кв.м., расположенного в 

<

адрес> РД, в котором она до смерти своей тёти проживала, осуществляя уход за ней и после смерти тёти фактически приняла наследство, сделала ремонт понесла расходы по содержанию дома, пользуясь домом как своей собственностью, но с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратилась.

В связи с тем, что она фактически приняла наследство в настоящее время она намерена оформить свои права на наследуемое имущество юридически.

Факт принятия ей наследство подтверждается тем, что она совершила действия по его фактическому принятию, в частности вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследуемого имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвела за счет собственных средств расходы на содержание наследуемого имущества, оплатила за счет собственных средств долги наследодателя, приняла на себя расходы на организацию похорон наследодателя. Так же факт принятия ею наследства может быть подтвержден показаниями свидетелей (соседи, проживающие в 

<

адрес>) допустимых ГПК РФ как средства доказывания вышеуказанных фактов.

Ключи от домовладения находятся у неё, она продолжает ухаживать за домом и прилегающей территорией, обрабатывает огород выращивая там сельскохозяйственные культуры.

При сложившейся ситуации установить данный факт во внесудебном порядке не представляется возможным.

У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (дети наследодателя) ФИО6 С.А. и ФИО6 Г.А., которые фактически признают её право принятия наследства и не претендуют на нее.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или общественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты имеющее юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты.

В соответствии с. ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В настоящее время дом и наследуемое имущество фактически является бесхозным и находится на её попечении, поскольку наследники первой очереди не претендуют на наследуемое имущество и согласны уступить ей своё право.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, что наследники первой очереди не сделали.

При устном обращении к нотариусу её отказали в совершении нотариального действия в связи с тем, что ею пропущен шестимесячный срок принятия наследства, разъяснив, что она вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке гл. 28 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 34 Постановления пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени способа его принятия считается собственником наследуемого имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта Государственной регистрации прав на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд невозможно.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ей необходимо для оформления наследственных прав.

Истец просить установить факт принятия наследства и признания право собственности на недвижимое имущество. 

Лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

Истец осуществляла уход за покойной и проживала вместе с ней.

Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследницей по закону ФИО2 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО3 в 

<

адрес> РД - в установленные законодательством сроки. 

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала. 

В судебном заседании было установлено, что наследуемый дом построен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за умершей ФИО3, то есть право собственности на указанный жилой дом у наследодателя возник еще в момент регистрации построенного на отведенном земельном участке жилого дома в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умер в 2022 году. При жизни умершия не произвела государственную регистрацию прав на жилой дом, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения жилого дома из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ей для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

Наследники первой очереди: ФИО4, ФИО5 не претендуют на наследство и не против, чтобы ФИО9 (ФИО3) ФИО2 вступила права наследования на имущество наследодателя.

Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО9 (ФИО3) ФИО2 принявшей наследство в виде жилого дома в 

<

адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО3.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 (ФИО3) ФИО2 к администрации МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Дагестан, ФИО4, ФИО5 о признании принявшим наследство и признании права на жилой дом и прилегающий участок удовлетворить.

Признать принявшим наследство ФИО9 (ФИО3) ФИО2 в виде земельного участка общей площадью 828 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 303 кв.м., оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 (ФИО3) ФИО2 в виде земельного участка общей площадью 828 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 303 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.К. Магомедова