РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года ст. Кагальницкая 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного проживания с иждивением от 02.03.2018. В указанной квартире зарегистрированы истец, ФИО4 и ее сын ФИО1., однако ФИО4 и ФИО1. по указанному адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют. 

Истец просит суд: 1) признать ФИО4 и ее сына ФИО1. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 2) снять ФИО4 и ФИО1. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 не признала исковые требования, суду пояснила, что ранее проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе со своей матерью ФИО2 в настоящее время проживает со своим сыном и сожителем по адресу: 

<

адрес>, в своей собственности жилья не имеет, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Отдела образования Кагальницкого района ФИО6 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования. 

Заслушав истца ФИО3, его представителя ФИО5, ответчика ФИО4, действующую также в интересах несовершеннолетнего ФИО1., представителя третьего лица ФИО6, исследовав письменные документы, и оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 02.03.2018, заключенного с ФИО2 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2018 (л.д. 9-10).

Согласно адресным справкам ОВМ Отдела МВД России по Кагальницкому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-28).

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1. были зарегистрированы в спорном жилом помещении еще до его приобретения истцом. ФИО4 и ее сын ФИО1. не проживают в указанном жилом помещении, личных вещей в доме не имеют, родственниками истцу не приходятся. Наличие регистрации ответчиков в квартире принадлежащей истцу, нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2018.

Судья