РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2 – 189 /2018

04 июня 2018 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

при секретаре Тогинцевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО4, указав, что правообладателем имущества указана их мать умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 После смерти матери фактически принял наследство ее сын ФИО4, который проживал и был зарегистрирован с 1979 года в указанном жилом доме, в течение 25 лет добросовестно и открыто владел указанным имуществом как своим собственным, оплачивал коммунальные платежи и налоги. Она является единственным наследником после смерти брата обратившаяся к нотариусу, так как родная сестра ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что брат надлежащим образом не оформил право собственности на свое имя, она является единственной наследницей после его смерти, однако выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, так как право собственности не оформлено.

Представитель истца ФИО7 иск в полном объеме поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся доказательствам.

Представители третьих лиц Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений на иск не представлено.

Нотариус Арзгирского районного нотариального округа ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая обстоятельства неявки указанных лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца и его представителя, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

ФИО1 и умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 доводятся родными сестрами ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д. 7-11, 16-22)

По данным нотариуса Арзгирского нотариального округа на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство умершего брата ФИО4 по закону. Заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 (л.д. 12)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ)

Согласно выписке из сводной таблицы результатов инвентаризационной оценки земель индивидуального сектора 

<

адрес> и Башанта, постановлению главы администрации 

<

адрес> и а. Башанта об утверждении материалов инвентаризации земель индивидуального сектора, правообладателем земельного участка кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес>, указана ФИО5, о чем имеются сведения в выписке из ЕГРН на земельный участок. (л.д. 23-26)

В похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ- 2021 г.г. по дому 

<

адрес>, первым членом хозяйства является ФИО5, членом хозяйства указан ФИО4 (л.д. 30-35)

Исходя из технической документации Арзгирского филиала ГУП СК «

<

адрес>имущество», собственник недвижимого имущества состоящего из жилого дома литер А, 1950 года постройки, инвентарный №, общей площадью 48,9 кв. м, жилой площадью 30,1 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,5 кв. м, литера Б – сарай, сооружений, по 

<

адрес>, не указан. (л.д. 29, 36-45)

Действовавшие на момент строительства жилого дома, смерти бывшего собственника ФИО9 нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество. В связи с чем, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Обстоятельства проживания ФИО4 с 1979 года по день смерти по 

<

адрес>. в указанном доме подтверждается сведениями об его регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении и выпиской из домовой книги по адресу 

<

адрес>, (л.д. 8, 11, 14, 27-28) и подтверждают доводы истицы об его фактическом вступлении в наследство.

Вступление ФИО4 в наследство и владение жилым домом и земельным участком по 

<

адрес>, также подтверждается договорами на коммунальное обслуживание и коммунальными, налоговыми платежами на данное имущество от имени ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершего ФИО4 иных лиц, суд находит доводы истицы обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных требований, изложенных в просительной части искового заявления.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на недвижимое имущество: жилой дом - литер А, инвентарный №, общей площадью 48,9 кв. м, жилой площадью 30,1 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,5 кв. м; земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1236 кв. м, по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество: жилой дом - литер А, инвентарный №, общей площадью 48,9 кв. м, жилой площадью 30,1 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,5 кв. м; земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1236 кв. м, по адресу 

<

адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, то есть с 05 июня 2018 года.

Судья - 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>