Дело № 2-1816/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>,

<

адрес> 19 декабря 2019 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ломакиной А.А., 

при секретаре Нургалиевой Л.Ф., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что 27.12.2017 она приобрела в собственность квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>А, кВ. 54, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2018. 16.01.2018 истец в свою квартиру прописала ответчика ФИО2, который является ей коллегой по работе. В сентябре 2019 года в связи с болезнью ответчик уехал в республику Грузию. В связи с тем, что коммунальные службы начисляют плату за жилое помещение от количества зарегистрированных лиц в квартире, а фактически он по вышеуказанному адресу не проживает, необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Регистрация ответчика по адресу: РБ, 

<

адрес>, ул. интернациональная, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, подтверждается справкой № от 25.10.2019, выданной ООО УК «Жил-Центр».

На основании изложенного истец просил признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, ул. интернациональная, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 по данному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, в суд не явился, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не известно. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.

Суд, выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В частности, в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. N 14 дано разъяснение: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РБ, 

<

адрес>А, 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2019.

Согласно справке от 25.10.2019, выданной ООО УК «Жил-Центр», ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 16.01.2018 по адресу РБ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Из ответа Белебеевского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» на запрос суда от 21.11.2019 № следует, что Белебеевский филиал ГБУ РБ «ГКО и ТИ» сведениями о наличии недвижимого имущества зарегистрированного на праве собственности у ФИО2 не располагают, право приватизации использовано им не было.

Согласно ответа от 04.12.2019 исх. №, представленного Отделом МВД России по 

<

адрес>, заявлений по факту вселения или чинения препятствий в пользовании вышеупомянутой квартирой от ФИО2 за период с 01.01.2018 03.12.2019 не поступало.

Из представленной ОСП Белебеевский почтамп – УФПС Республики Башкортостан информации исх. № от 27.11.2019 следует, что за почтовыми отправлениями ФИО2 не обращался. 

Судом установлено, что соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ФИО2 заключено не было.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик был прописан временно на небольшой промежуток времени, фактически ответчик проживал в спорном помещении недолго и съехал. 

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В связи с признанием судом ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному выше месту регистрации.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик членом семьи истца не является, какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета с указанного адреса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2019 года