Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и 

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Лунинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре ФИО5, 

истца ФИО3,

третьего лица ФИО9,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации р.

<

адрес> о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на 3/10 доли квартиры в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на 3/10 доли квартиры в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.

<

адрес> и ФИО10, ФИО1, ФИО2,ФИО9 и ФИО3 был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, в равных долях по 1/5 доли на каждого собственника. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено,что общая площадь квартиры составляет 63,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2При жизни она не успела зарегистрировать свои права на принадлежащую ей 1/5 доли в приватизируемой квартире и оформить свои наследственные права на 1/10 доли приватизируемой квартиры после смерти ФИО1,умершего ДД.ММ.ГГГГ. Фактически она вступила в наследство на данную долю,поскольку продолжала проживать в этой квартире.Он является наследником первой очереди после смерти матери ФИО2 Кроме него наследниками первой очереди являются ФИО9 – сын умершей, ФИО10 – мать умершей, ФИО3 – муж умершей, которые отказались от наследства в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество матери.Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании указал, что с исковым требованием ФИО3 согласен и подтвердил доводы истца о том, что после смерти ФИО1, его бабушка ФИО10 и его мать ФИО2, проживая в квартире, расположенной в р.

<

адрес>, фактически приняли наследство после его деда,а после смерти их матери ФИО2 они вместе с братом ФИО3 и бабушкой приняли наследство,оставшееся после ее смерти.

Третьи лица ФИО3(муж умершей) и ФИО10в судебном заседании участия не принимали,просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменно дали суду аналогичные пояснения, данные ФИО3,согласившись с требованием ФИО3о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на 3/10 доли квартиры в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации рабочего поселка 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил провести судебное заседание в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО3 признает. Положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица МУП «Агентство по развитию предпринимательства в 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, третьего лица ФИО9, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено,что на основании договора на передачу домов в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО9, ФИО3 ГУП ОПХ «Центральное» передало в долевую собственность в равных долях (по 1/5) каждому квартиру по адресу: р.

<

адрес>. Ранее эти лица в приватизации жилья не участвовали, от приватизации указанной квартиры не отказывались. То есть, ФИО1, как и иные лица, выразил свою волю на приватизацию жилья, его воля и воля проживающих в данной квартире лиц, оформлена указанным договором. Все указанные лица до и после смерти ФИО1 проживали в этой квартире.Наследниками ФИО1, фактически принявшими наследство, после его смерти, являются ФИО10 и ФИО2, а наследниками ФИО2, умершей после смерти ФИО1. и не успевшей оформить наследственные права – ФИО10- мать, ФИО3 – муж, ФИО9 и ФИО3- дети,которые продолжают проживать в данной квартире по настоящее время.

Данный договор не противоречит закону, выполнен в надлежащей форме с учетом всех требований закона, подписан сторонами, зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ, однако права указанные лица свои в ЕГРП не зарегистрировали. Из пункта 2 договора следует, что договор вступает в законную силу с момент регистрации его в местной администрации. Однако в договоре не указано, что право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРП, в связи с чем участники приватизации жилья своевременно не зарегистрировали свои права в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. 

Согласно данным кадастрового паспорта, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь 

<

адрес>,4 кв.м.

Из свидетельства о смерти 1-ИЗ № видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке видно,что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО7 После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО11, жене ФИО11.

Из сообщения нотариуса ФИО8 следует, что ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратилась ФИО10с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 1/5 долю в праве на квартиру, находящуюся в р.

<

адрес>. Заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 по тем основаниям,что право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно свидетельства о смерти 1-ИЗ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО6 следует, что ею заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является сын ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на денежные вклады. Имеются сведения о других наследниках, которыми являются: ФИО10- мать, ФИО3 – муж, ФИО9, которые отказались от своих долей в наследстве в пользу сына наследодателя ФИО3

Поскольку умершие не могут быть участниками правоотношений, то рассмотрение требования истца следует рассматривать как требования, вытекающие из наследственных прав.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишён права на приватизацию жилого помещения, поскольку закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение ст. 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ». 

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

При данных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно сделано обоснованно, осознано и не противоречит закону, не нарушает прав других лиц.

Истец обоснованно обратился с данным иском в суд и его иск подлежит удовлетворению. Необходимо признать за ним право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: