Дело № 2-6074/2024 УИД 53RS0022-01-2024-009158-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

у с т а н о в и л:

СНКО «Региональный фонд» (далее — Фонд) обратилась в суд с иском, указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ? доле в праве каждый) 

<

адрес> в.Великом Новгороде. Фонд является оператором специального счета по формированию фонда капитального ремонта. Ответчики обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняют. Фонд просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по май 2024 года (включительно) по 22 206 рублей 34 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 9 255 рублей 51 копейки. 

Представитель истца и ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (ответчики – с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по ? доле в праве) 

<

адрес>.

На основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

Указный МКД формирует фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора. 

Соответственно, в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч.ч. 1, 3 ст. 169, ст. 170 ЖК РФ, ответчик несет обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональному оператору, то есть СНКО «Региональный фонд».

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № за период с октября 2014 года по май 2024 года (включительно) образовалась задолженность в сумме 44 412 рублей 68 копеек.

Согласно представленному истцом расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 18 511 рублей 02 копейки. 

Представленный истцом расчет пени является арифметически верным, соответствует нормам права, регламентирующим сложившиеся правоотношения. 

Пунктом 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды должны принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, в частности: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; имущественное положение должника; непринятие кредитором своевременных мер по взысканию задолженности.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, в том числе, отсутствие сведений о неблагоприятных последствиях и действительном ущербе, причиненном кредитору в результате неисполнения обязательства, размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения неустойки до 5 000 рублей. 

Такой размер неустойки в данном конкретном случае в достаточной мере соразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения прав кредитора и обеспечивает баланса прав и интересов сторон. 

При таком положении с ответчиков в пользу Фонда следует взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт соразмерно доле в праве каждого по 22 206 рублей 34 копейки, пени по 2 500 рублей с каждого. 

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины по 1 043 рубля 85 копеек и почтовые расходы по 116 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу СНКО «Региональный фонд» (№ задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 22 206 рублей 34 копейки, пени в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 043 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 116 рублей. 

Взыскать с ФИО2 (№ пользу СНКО «Региональный фонд» (№ задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 22 206 рублей 34 копейки, пени в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 043 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 116 рублей. 

Разъяснить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд 

<

адрес> ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Павлова