Дело № 2-3324/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года 

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Ежелевой М.А.,

с участием прокурора Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.В. к Р.Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Р.Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой 

<

адрес>

В обоснование заявления указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира площадью 74,2 кв.м. 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Р.Н.М., который фактически длительное время по указанному адресу не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию, не имеет в комнатах личных вещей, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец К.О.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является ей бывшим супругом, с которым у них имеется трое детей, все трое детей проживают с истцом, спорную квартиру ответчик подарил истцу после рождения их первого совместного ребенка. В 2014 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик уехал в 

<

адрес>. Фактически ответчик С 2014 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Р.Н.М., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснение истца, заключение прокурора Давыдовой А.Ю., показания допрошенных в судебном заседании свидетелей Г.Г.П., Л.Е.А., пояснивших, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры площадью 74,2 кв.м. с КН № 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке, поквартирной карте, картам прописки, справке ООО УК «Созвездие», в 

<

адрес> зарегистрирован Р.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, то он утратил право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования К.О.В. удовлетворить.

Признать Р.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия Р.Н.М. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Хабарова