Дело № 2-1690/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 17 декабря 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С., 

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Кореновский район к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты капитального строительства, 

установил:

Администрация МО Кореновский район обратилась в суд с иском к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты капитального строительства. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации муниципального образования Кореновский район от 30 сентября 2005 года № 569 «О принятии в муниципальную собственность детского сада - яслей ЗАО «Прогресс»» в муниципальную собственность муниципального образования Кореновский район принят детский сад - ясли ЗАО «Прогресс», расположенный по адресу: Краснодарский 

<

...>. Данный объект внесен в реестр муниципальной собственности. 

Постановлением администрации муниципального образования Кореновский район от 20 октября 2005 года № 642 в постановление от 30 сентября 2005 года № 569 внесены изменения, в тексте слова «детский сад - ясли» заменены словами «Детский сад № 12». Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 июня 2007 года в собственности муниципального образования Кореновский район значится: Детский сад № 12, с пристройками, площадью 488,1 кв. м. Литер: А, А 1, а. этажность 1, адрес: 

<

...>. Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 5625 кв. м., собственником которого является муниципальное образование Кореновский район, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 апреля 2017 года. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 24 марта 2010 года здание детского сада № 12 с пристройками Литер А, А1, а общей площадью 488,1 кв. м. передано муниципальному дошкольному образовательному бюджетному учреждению детский сад № 12 МО Кореновский район в оперативное управление. Так же, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29 марта 2012 года котельная назначение нежилое, площадь общая 23.5 кв. м. Литер Б, этажность 1, передана муниципальному дошкольному образовательному бюджетному учреждению детский сад № 12 МО Кореновский район в оперативное управление.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, вид разрешенного использования для эксплуатации детского сада - ясли, площадью 5625 кв. м., в 2006 году передан МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район в постоянное бессрочное пользование. Администрацией муниципального образования Кореновский район с целью газификации котельной МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район в 2006 году были построены: вводный газопровод низкого давления надземный и теплотрасса. Согласно технического паспорта вводной газопровод низкого давления построен в 2006 году, протяженность 73.50 м, расположенный; 

<

...>, начинается от врезки в существующий газопровод высокого давления надземный, от врезки вводной газопровод низкого давления надземный подходит к зданию котельной. Так же, согласно технического паспорта теплотрасса построена в 2006 году, протяженность 17.8 м, расположенная по адресу; 

<

...>. на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м. Финансирование выполнения работ по строительству вводного газопровода низкого давления надземного и теплотрассы осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Кореновский район.

Данные объекты не введены в эксплуатацию, в связи с чем, правовая регистрация не произведена. Но при этом, в настоящее время вводный газопровод низкого давления надземный и теплотрасса используется по целевому назначению, то есть для нужд МД ОБУ детский сад № 12 МО Кореновский район.

Как усматривается из письма № 118-3140/19-16 от 29 октября 2019 года, вводный газопровод низкого давления надземный и теплотрасса, расположенные по адресу: 

<

...>, значатся в реестре муниципального имущества муниципального образования Кореновский район.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Кореновский район от 22 декабря 2010 года № 1941 «Об утверждении перечня недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за муниципальным дошкольным образовательным бюджетным учреждением детский сад № 12 МО Кореновский район», на праве оперативного управления за МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район закреплено следующее имущество:

детский сад № 12, с пристройками, площадью 488,1 кв. м. Литер: А, А 1, а., котельная Литер Б; газопровод воздушный; теплотрасса. Также данное недвижимое имущество значится на балансе МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район.

В соответствии с Уставом МДОБУ детский сад № 12 МО Кореновский район, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Кореновский район от 22 октября 2015 года № 1464, администрация муниципального образования Кореновский район является учредителем МДОБУ детский сад № 12. Правовая регистрация построенных администрацией МО Кореновский район объектов недвижимости не произведена. Признать право собственности муниципального образования Кореновский район на данные объекты иначе как в судебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов для осуществления правовой регистрации. На основании вышеизложенного истец обратился в суд и просит признать за муниципальным образованием Кореновский район право собственности на объекты капитального строительства: вводной газопровод низкого давления надземный (инвентарный номер 27394/1) выполненный из стальных труб Ду=40 мм-025 мм, Ду=32 мм. - 0.25 мм, Ду=25мм-73.0 мм 2006 года постройки, общей протяженностью 73.50 м, расположенный по адресу: 

<

...>, от врезки в существующий газопровод высокого давления надземный, от врезки в вводной газопровод низкого давления надземный подходит к зданию котельной, на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м.; теплотрассу (инвентарный номер 27394/1) 2006 года постройки, протяженность 17.8 м, расположенную по адресу: 

<

...>. на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м. Указать, что настоящее решение, вынесенное Кореновским районным судом Краснодарского края, является основанием для изготовления технических планов, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Кореновский район на объекты капитального строительства: вводной газопровод низкого давления надземный (инвентарный номер 27394/1) выполненный из стальных труб Ду=40 мм-025 мм, Ду=32 мм. - 0.25 мм, Ду=25мм-73.0 мм 2006 года постройки, общей протяженностью 73.50 м, расположенный по адресу; 

<

...>, от врезки в существующий газопровод высокого давления надземный, от врезки в вводной газопровод низкого давления надземный подходит к зданию котельной, на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м.; - теплотрассу (инвентарный номер 27394/1) 2006 года постройки, протяженность 17.8 м, расположенную по адресу; 

<

...>. на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м.

В судебное заседание представитель администрации МО Кореновский район по доверенности не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо – представитель Кореновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – представитель муниципального дошкольного образования бюджетного учреждения детский сад № 12 МО Кореновский район не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В судебное заседание третье лицо – представитель филиала № 4 АО «Газпром газораспределение Краснодар» не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования Кореновский район от 30 сентября 2005 года № 569 «О принятии в муниципальную собственность детского сада - яслей ЗАО «Прогресс»» в муниципальную собственность муниципального образования Кореновский район принят детский сад - ясли ЗАО «Прогресс», расположенный по адресу: 

<

...>. Данный объект внесен в реестр муниципальной собственности. 

Постановлением администрации муниципального образования Кореновский район от 20 октября 2005 года № 642 в постановление от 30 сентября 2005 года № 569 внесены изменения, в тексте слова «детский сад - ясли» заменены словами «Детский сад № 12». 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 июня 2007 года в собственности муниципального образования Кореновский район значится: Детский сад № 12, с пристройками, площадью 488,1 кв. м. Литер: А, А 1, а. этажность 1, адрес: 

<

...> Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 5625 кв. м., собственником которого является муниципальное образование Кореновский район, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 апреля 2017 года. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 марта 2010 года здание детского сада № 12 с пристройками Литер А, А1, а общей площадью 488,1 кв. м. передано муниципальному дошкольному образовательному бюджетному учреждению детский сад № 12 МО Кореновский район в оперативное управление. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 марта 2012 года котельная назначение нежилое, площадь общая 23.5 кв. м. Литер Б, этажность 1, передана муниципальному дошкольному образовательному бюджетному учреждению детский сад № 12 МО Кореновский район в оперативное управление.

Земельный участок с кадастровым номером 23:12:0701009:89, вид разрешенного использования для эксплуатации детского сада - ясли, площадью 5625 кв. м., в 2006 году передан МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район в постоянное бессрочное пользование. 

Администрацией муниципального образования Кореновский район с целью газификации котельной МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район в 2006 году были построены: вводный газопровод низкого давления надземный и теплотрасса. 

Согласно технического паспорта вводной газопровод низкого давления построен в 2006 году, протяженность 73.50 м, расположенный: 

<

...>, начинается от врезки в существующий газопровод высокого давления надземный, от врезки вводной газопровод низкого давления надземный подходит к зданию котельной. 

Согласно технического паспорта теплотрасса построена в 2006 году, протяженность 17.8 м, расположенная по адресу: 

<

...>. на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м. Финансирование выполнения работ по строительству вводного газопровода низкого давления надземного и теплотрассы осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Кореновский район.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные объекты не введены в эксплуатацию, в связи с чем, правовая регистрация не произведена. Вместе с тем, в настоящее время вводный газопровод низкого давления надземный и теплотрасса используется по целевому назначению, то есть для нужд МД ОБУ детский сад 

<

...> МО 

<

...>.

Согласно письму № 118-3140/19-16 от 29 октября 2019 года, вводный газопровод низкого давления надземный и теплотрасса, расположенные по адресу: 

<

...>, значатся в реестре муниципального имущества муниципального образования Кореновский район.

Постановлением администрации муниципального образования Кореновский район от 22 декабря 2010 года № 1941 «Об утверждении перечня недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за муниципальным дошкольным образовательным бюджетным учреждением детский сад № 12 МО Кореновский район», на праве оперативного управления за МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район закреплено следующее имущество:

детский сад № 12, с пристройками, площадью 488,1 кв. м. Литер: А, А 1, а., котельная Литер Б; газопровод воздушный; теплотрасса. Также данное недвижимое имущество значится на балансе МДОБУ Детский сад № 12 МО Кореновский район.

В соответствии с Уставом МДОБУ детский сад № 12 МО Кореновский район, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Кореновский район от 22 октября 2015 года № 1464, администрация муниципального образования Кореновский район является учредителем МДОБУ детский сад № 12. 

Согласно письму ОАО «Теплосервис» от 17.12.2019 г. теплотрасса 

<

...> территория МДОБУ детский сад № 12) и тепловая сеть (расположенная на территории МДОБУ детский сад № 12) не являются собственностью ОАО «Теплосервис»

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что правовая регистрация построенных администрацией МО Кореновский район объектов недвижимости не произведена.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно акту осмотра (обследования) от 12.12.2019 г. произведен осмотр (обследование) объектов тепло- и газоснабжения, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м, находящегося по адресу: 

<

...> (МДОБУ ДС № 12). В результате проведенного обследования установлено: в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> (МДОБУ ДС № 12), находятся следующие объекты тепло - и - газоснабжения:

вводной газопровод низкого давления надземный (инвентарный номер 27394/1), выполненный из стальных труб Ду=40 мм-025 мм, Ду=32 мм. - 0.25 мм, Ду=25мм-73.0 мм, 2006 года постройки, общей протяженностью 73.50 м, который эксплуатируется по прямому назначению в исправном состоянии; теплотрасса (инвентарный номер 27394/1), 2006 года постройки, протяженность 17.8 м, эксплуатируется по прямому назначению, в исправном состоянии. Теплотрасса снабжает детский сад: горячей водой и водяным паром для целей отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и для технологических процессов. По способу прокладки тепловая сеть подземная.

По результатам произведенного осмотра (обследования) комиссия пришла к выводу о наличии данных объектов тепло - газоснабжения, их использования в предназначенных целях, отсутствии нарушений прав третьих лиц при использовании обследованных объектов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, при ходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца – администрации МО Кореновский район о признании права собственности на объекты капитального строительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования администрации МО Кореновский район к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты капитального строительства – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кореновский район право собственности на объекты капитального строительства: вводной газопровод низкого давления надземный (инвентарный номер 27394/1) выполненный из стальных труб Ду=40 мм-025 мм, Ду=32 мм. - 0.25 мм, Ду=25мм-73.0 мм 2006 года постройки, общей протяженностью 73.50 м, расположенный по адресу: 

<

...>, от врезки в существующий газопровод высокого давления надземный, от врезки в вводной газопровод низкого давления надземный подходит к зданию котельной, на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м.;

- теплотрассу (инвентарный номер 27394/1) 2006 года постройки, протяженность 17.8 м, расположенную по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 5625 кв. м.

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья