Дело № 2-369/2024 

24RS0040-02-2024-000044-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 18 марта 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре судебного заседания Тулпаровой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1 (ФИО2) ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Город» (далее - ООО «УК «Город») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 034 рубля 02 копейки, пени в размере 17627 рублей 75 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 930 рублей, а всего 59591 рубль 77 копеек. 

Требования мотивированы тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик, который являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в вышеуказанный период оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «УК Город», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, не производил, в связи с чем образовалась задолженность. 

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия (л.д. №), а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчика неизвестна; направленная в его адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения (л.д. №).

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Город» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес> (л.д. №); расположенная в указанном доме 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Согласно пункту 4.3 договора об управлении многоквартирным домом по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов, установленных действующим законодательством и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; пунктом 4.5 предусмотрено, что плата вносится ежемесячно до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным. 

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные ООО «УК «Город», не вносила, в связи с чем образовалась задолженность в размере 40 034 рубля 02 копейки, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17627 рублей 75 копеек (л.д. №).

Данный расчет суд признает правильным и соответствующим закону, в связи с чем полагает возможным положить в основу решения.

Доказательств погашения задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком действительно не выполняется, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 1 930 рублей.

Факт несения таких расходов подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 930 рублей (л.д. №). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1 (ФИО2) ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (ФИО2) ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40034 рубля 02 копейки, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 17627 рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1930 рублей, а всего 59591 (пятьдесят девять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 04 апреля 2024 года. 

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева