№ 2-1238/2021

26 RS0024-01-2021-002129-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Невинномысск 22 июня 2021 года 

Невинномысский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Петижевой А.Н. 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо отдел миграционной службы ОМВД России по г. Невинномысску,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Невинномысский городской суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес>.

В жилом помещении также зарегистрированы ответчики которые с момента приобретения ей жилого помещения в 2020 году в нем не проживают, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО1

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО1 просил заявленные требования удовлетворить и признать истцов, которые до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением. В отношении тех, кто не имеет регистрации в жилом помещении ФИО2, на удовлетворении заявленных исковых требований не настаивал.

В судебное заседание ответчики не явился по неизвестной суду причине. Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.02.2020 года ФИО2 приобрела в собственность жилую комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 6 договора на момент заключения договора в объекте недвижимости зарегистрированы ФИО3, ФИО4 ФИО5 которые обязались снятся с регистрационного учета в течении 15 дней с момента подписания договора.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в суд адресных справок следует, что ФИО3, ФИО7 значатся зарегистрированными по адресу: комната 

<

адрес>

Ответчик ФИО6 зарегистрирована в городе Ставрополе по 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 ФИО14 указали, что они являются соседями ФИО8 С момента приобретения ФИО2 жилого помещения они видели, что в нем проживала только ФИО2 иных лиц пользующихся жилым помещением они не видели.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание заявленных требований.

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО3, ФИО4 проживали в жилом помещении принадлежащим ФИО2 на праве собственности до приобретения ей жилья, что подтверждается сведения об их регистрации и показаниями свидетелей. Однако никаких доказательств свидетельствующих о том, что ответчики ФИО5 и ФИО6 проживали и были зарегистрированы в квартире ФИО2 истцом не представлено. В связи с чем, в удовлетворении требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО6 надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо отдел миграционной службы ОМВД России по г. Невинномысску – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: комната 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО5, ФИО6 – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в органах миграционного учета МВД России.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 28 июня 2021 года.

Судья В.О. Рязанцев