Дело № 2-891/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.

при секретаре Гончаровой И.Ю.

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 09.02.2017г. 

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО1, представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, ФИО1 о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Другим собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на вышеуказанный жилой дом является ФИО1

Истец 25.10.2016 г. обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа Белгородской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу. 

Согласно письма начальника управления земельных отношений Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа №№ от 09.11.2016г. в предоставлении истцу в собственность земельного участка было отказано, поскольку для приобретения прав на земельный участок необходимо обращение в Департамент имущественных и земельных отношений иных участников общей долевой собственности на жилой дом.

Дело инициировано иском ФИО3, который просил признать незаконным отказ начальника Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа от 09.11.2016г. на его письменное обращение от 25.10.2016г.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать, поскольку оспариваемый отказ в предоставлении земельного участка в собственность ФИО3 является законным.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению. 

ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на вышеуказанный жилой дом является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 15.03.2017г следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ч. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с ч. 5 статьи 39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Доказательств того, что истец совместно обращался с другим сособственником жилого дома - ФИО1 в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа по вопросу предоставления в собственность земельного участка истцом не предоставлено, в связи с чем оспариваемый отказ является законным и обоснованным. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 ФИО6 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, ФИО1 о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Судья С.В. Мазурин