Дело № 2-2358/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Чекановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ИФНС № 1 по ЦАО г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 71,9 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым № общей площадью 315 кв.м. Наследниками после смерти ФИО4 по закону являлись: его супруга - ФИО5, сын - ФИО6, которые проживали вместе с умершим в одном доме, фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти наследником имущества стал сын ФИО6, который также принял наследство фактически, но не оформил своих наследственных прав, продолжал проживать в наследственном доме. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО6 его наследниками по закону являются истцы: супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО7 Иных наследников нет. Хотя право собственности первоначального застройщика ФИО4 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не было оформлено им при жизни, но указанное имущество следует включить в наследственную массу после его смерти, как принадлежащее ему на праве собственности, поскольку земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году, дом был выстроен на отведенном под строительство земельном участке. Согласно ответу БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение о предоставлении информации по отводу земельного участка под строительство жилого дома, следует, что имеется информация по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО4 Согласно кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м, год постройки дома - 1957. Сведений о наличии самовольно возведенной площади не имеется. Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях за каждым (по 1/3 доле) на жилой дом общей площадью 71,9 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровым №.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия не принимали, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточнила заявленное требование: просит признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом площадью 71,9 кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, будучи извещенным о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Возражений по существу заявленных исковых требований не представлено.

Представитель ответчика - ИФНС №1 по Центральному АО г. Омска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области своего представителя в судебное заседание также не направило, извещено надлежащим образом о слушании дела. 

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно справке о рождении № ФИО4 и ФИО5 имели сына – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил брак с ФИО10, жене присвоена фамилия мужа ФИО11 (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В браке у ФИО6 и ФИО1 родились дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО13, ей присвоена фамилия супруга – Долгова (л.д.22).

Согласно данным нотариальной палаты Омской области наследственные дела после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились, равно как не удостоверялись завещания указанных граждан (л.д. 42, 43, 44).

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Исходя из положений ст. 528 ГК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 г., временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса. Аналогичные правила закреплены в п. 1 ст. 1114 ГК РФ. 

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд установил, что после смерти ФИО4 наследниками первой очереди являлись его жена ФИО5 и сын ФИО6

После смерти ФИО5 наследником первой очереди являлся ее сын - ФИО6

После смерти ФИО6 наследниками первой очереди являются истцы: ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>, инв. №, литера А, А1, А2 принадлежит ФИО4 на основании договора предоставления земельного участка под строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Дом не сдан в эксплуатацию (л.д. 80).

В соответствии с архивной справкой БУ «Исторический архив Омской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде Сталинской государственной нотариальной конторы г. Омска имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по город Омску от ДД.ММ.ГГГГ Решением исполкома Сталинского районного Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору застройщику ФИО4 предоставляется на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по ул. 

<

адрес> для возведения жилого одноэтажного рубленного дома с надворными постройками (л.д. 24).

Согласно Архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется Решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улиц во вновь нарезаемых кварталах...», по которому вновь нарезанному кварталу, отведенному под застройку присвоено название старых улиц 

<

адрес> переименован в 

<

адрес> (л.д. 25).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеются следующие сведения на земельный участок с кадастровым № с местоположением: 

<

адрес>: площадь участка: 315 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли жилой застройки (индивидуальной), граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 45-48).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 71,9 кв.м, введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, есть отметка о постройке лит. А1, А2 в 1975 г. (л.д.49-52).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м, составленного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником лит. А, А1, А2 является ФИО4 на основании договора предоставления земельного участка под строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, на лит. А1, А2 документов нет (л.д. 92 оборот).

Аналогичные данные содержатся в технических паспортах на домовладение, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82 оборот, 90).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 был возведен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м, в котором он проживал с семьей до момента смерти. 

По правилам ч. 1 ст. 69 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 3 ст. 40 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» при одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех помещений в таких здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений. Государственный кадастровый учет всех помещений в здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.

Как видно из представленных в дело документов, спорный дом является объектом кадастрового учета.

Учитывая изложенное выше, суд считает обоснованными доводы истцов о том, что названный дом является наследственным имуществом после смерти ФИО4

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из письменных пояснений истцов, после смерти ФИО4 в жилом доме остались проживать его супруга ФИО5 и сын ФИО6, после смерти матери ФИО6 проживал в доме вместе со своей супруга и детьми, наследники ФИО6 – его супруга и дети также фактически приняли наследственное имущество, заботятся о доме, несут расходы по его содержанию. 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом площадью 71,9 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом площадью 71,9 кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 16.06.2017 г.

Судья: Е.А. Табакова