№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 марта 2017 года 

<

адрес>

Старооскольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

при участии представителя истца-ответчика ПАО «Объединенный Кредитный Банк» ФИО9 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителей ответчика-истца ФИО3 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ответчика-истца ФИО2 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, представителя третьего лица ООО «Кубанская макаронная фабрика» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчика ООО «Дельта Норд» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

в отсутствие ответчика-истца ФИО2, ответчика-истца ФИО3, представителя ответчика ООО «Рос-Школа», третьего лица временного управляющего ООО «Кубанская макаронная фабрика» ФИО7, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Объединенный Кредитный Банк» к ФИО3 и ФИО2, ООО «Дельта Норд», ООО «Рос-Школа» о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество и по встречным искам ФИО3, ФИО2 к публичному акционерному обществу «Объединенный Кредитный банк» о признании договоров поручительства незаключенными,

УСТАНОВИЛ:

Между открытым акционерным обществом коммерческий банк «Окский» (в настоящее время - публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк») и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанская макаронная фабрика» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №-

<

данные изъяты> на открытие невозобновляемой кредитной линии с «лимитом выдачи», по условиям которого, банк обязуется предоставить заемщику кредит путем открытия невозобновляемой кредитной линии с установлением «лимита выдачи» в сумме 80000000 рублей, а заемщик обязуется возвратить предоставленную сумму и уплатить на нее проценты в размере, порядке и в сроки, предусмотренные договором; выдача кредита осуществляется путем перечисления денежных средств (траншей) в рамках открытой кредитной линии со ссудного счета на расчетный счет заемщика № в банке (пункт 1.3 договора); выдача кредита производится по частям (траншам) в пределах свободного остатка «лимита выдачи», установленного пунктом 1.1 договора; свободный остаток «лимита выдачи» определяется как разница между суммой «лимита выдачи» и суммой всех выданных по договору денежных средств (траншей); внесение сумм в погашение кредита не увеличивает свободного остатка «лимита выдачи»; сумма всех выданных средств по договору (траншей) не может превышать суммы «лимита выдачи»; выдача траншей конкретизируется в кредитных заявках, предоставляемых заемщиком банку и являющихся неотъемлемой частью договора; кредитная линия открыта на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно; погашение кредита осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно в размере 2220000 рублей, последний платеж – ДД.ММ.ГГГГ – 2300000 рублей; кредит должен быть полностью погашен заемщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) изменены полное и сокращенное фирменные наименования Банка на открытое акционерное общество «Объединенный кредитный банк» ОАО «ФИО8». 

Между открытым акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанская макаронная фабрика» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на единовременную выдачу кредита, по условиям которого, банк обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 40000000 рублей, а заемщик обязуется возвратить предоставленную сумму и уплатить на нее проценты в размере, порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Объектом кредитования является: кредитные средства в размере 30000000 рублей – на пополнение оборотных средств (приобретение муки, зерна); кредитные средства в размере 10000000 рублей – на инвестиционные вложения (ремонт макаронного цеха, монтаж производственного оборудования); выдача кредита осуществляется на основании заявления, предоставленного заемщиком на выдачу кредитных средств, на расчетный счет заемщика №, открытый в Московском филиале ФИО8 (пункт 1.3), заемщик обязуется возвратить предоставленный кредит согласно графику погашения кредита в соответствии с Приложением №, которое является неотъемлемой частью договора; кредит должен быть полностью возвращен заемщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) изменены полное и сокращенное фирменные наименования Банка на публичное акционерное общество «Объединенный кредитный банк» ПАО «ФИО8».

Между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанская макаронная фабрика» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №-

<

данные изъяты> на открытие возобновляемой кредитной линии с «лимитом задолженности», по условиям которого, банк обязуется предоставить заемщику кредит путем открытия возобновляемой кредитной линии с установлением «лимита задолженности» в сумме 2700000 рублей; выдача кредита осуществляется путем перечисления денежных средств (траншей) в рамках открытой кредитной линии со ссудного счета на расчетный счет заемщика № в банке (пункт 1.3 договора); выдача кредита производится по частям (траншам) в пределах свободного остатка «лимита задолженности», установленного пунктом 1.1 договора; свободный остаток «лимита задолженности» определяется как разница между суммой «лимита задолженности» и суммой текущей фактической задолженности заемщика (пункт 1.4); кредитная линия открыта на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно; кредит должен быть полностью погашен заемщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанская макаронная фабрика» ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на открытие невозобновляемой кредитной линии с «лимитом выдачи», по условиям которого банк обязуется предоставить заемщику кредит путем открытия невозобновляемой кредитной линии с установлением «лимита выдачи» в сумме 23000000 рублей, а заемщик обязуется возвратить предоставленную сумму и уплатить на нее проценты в размере, порядке и в сроки, предусмотренные договором; кредитная линия открыта на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно; обязательства заемщика по данному договору будут обеспечиваться залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Дельта-Норд»: нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – нежилое, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> – земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Рос-Школа»: - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> из земель промышленности, предоставлен для размещения мастерских по хранению и ремонту сельскохозяйственной техники; административное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

данные изъяты>. инвентарный №, литер: А. этажность: 2 Подземная этажность: 1; адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, пос. ДРП, кадастровый (или условный) № 

Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> Инвентарный №. Литер: Е. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № 

нежилое здание ангара, назначение: складское. Площадь: общая 

<

данные изъяты>. Инвентарный №. Литер: Ж. Этажность 1. Адрес (местоположение): 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> Инвентарный №. Литер: Б. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №/Д;

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №/№

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 2052,8 кв.м. Инвентарный номер Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и ФИО3 заключен договор поручительства №-

<

данные изъяты>. 

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и ФИО2 заключен договор поручительства №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Дело инициировано иском публичного акционерного общества «Объединенный кредитный банк» которое, с учетом уточнения заявленных исковых требований, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по договорам, просит суд взыскать в его пользу с ФИО3:

- долг по кредитному договору №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3329626,81 руб., в том числе: возврат кредита 2700000 руб., проценты за пользование кредитом 340196,36 руб., неустойка 289430,45 руб.;

- долг по кредитному договору №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29481723,90 руб., в том числе: возврат кредита 26666666,69, проценты за пользование кредитом 2324724,96 руб., неустойка 490332,25 руб.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88010843,92 руб., в том числе: возврат кредита 80000000 рублей, проценты за пользование кредитом 6965407,56 руб., неустойка 1045436,36 руб.;

взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «ФИО8» долг по кредитному договору №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27229218,63 руб., в том числе, возврат кредита 23000000 рублей, проценты за пользование кредитом 3003832,04 руб., неустойка 1225386,59 руб.;

обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ответчику ООО «Дельта Норд» и установить следующую начальную продажную стоимость:

- станция техобслуживания с мойкой и кафе, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; начальная продажная стоимость – 11401728 рублей;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. – земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №; начальная продажная стоимость – 862680 рублей;

- обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ответчику ООО «Рос-Школа» и установить начальную продажную стоимость:

- административное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. инвентарный №, литер: А. этажность: 2 Подземная этажность: 1; адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №; начальная продажная стоимость – 1888810 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Е. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №; начальная продажная стоимость 11125310 рублей;

- нежилое здание ангара, назначение: складское. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Ж. Этажность 1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №/№; начальная продажная стоимость – 2435580 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № начальная продажная стоимость – 1038100 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №/№; начальная продажная стоимость – 2762270 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №/

<

адрес>; начальная продажная стоимость – 993580 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: АА1. Этажность: 3 Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №; начальная продажная стоимость – 14271250 рублей;

взыскать судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины 90000 рублей.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ПАО «Объединенный кредитный банк» о признании договоров поручительства, заключенных между ФИО3 и ПАО «Объединенный кредитный банк» №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными, а сделки по данным договорам ничтожными.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в договорах неверно указаны его паспортные данные, а подписи в договорах выполнены не им, а неизвестным ему лицом.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ПАО «Объединенный кредитный банк» о признании недействительной сделкой договора поручительства №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленного требования ссылается на то, что никогда не согласовывал с банком предмет и условия договора поручительства, не выражал волю на заключение сделки, не подписывал никакие договоры поручительства за ООО «Кубанская макаронная фабрика» от своего имени, как физического лица.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ПАО «Объединенный кредитный банк» ФИО9 заявленные банком требования поддержал, против встречных исков возражал.

Представители ответчика-истца ФИО3 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ответчика-истца ФИО2 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, представитель третьего лица ООО «Кубанская макаронная фабрика» и ответчика ООО «Дельта Норд» ФИО6 встречные иски поддержали, против первоначальных требований возражали. Представитель третьего лица ООО «Кубанская макаронная фабрика» и ответчика ООО «Дельта Норд» ФИО6 против заявленных требований возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд признает требования банка подлежащими удовлетворению в части ввиду следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силустатьи 310 ГК РФодносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о неисполнении ответчиками взятых на себя обязательств по договорам поручительства №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт договорных отношений между открытым акционерным обществом коммерческий банк «Окский» (в настоящее время - публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк») и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанская макаронная фабрика» подтверждается кредитным договором №-

<

данные изъяты> на открытие невозобновляемой кредитной линии с «лимитом выдачи» от ДД.ММ.ГГГГ; между публичным (ранее - открытым) акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанская макаронная фабрика» - кредитным договором №-

<

данные изъяты> на единовременную выдачу кредита; кредитным договором №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на открытие возобновляемой кредитной линии с «лимитом задолженности», кредитным договором 

<

***> на открытие возобновляемой кредитной линии с «лимитом задолженности» от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Кубанская макаронная фабрика» в лице директора поданы заявки-ходатайства на предоставление кредита (транша) в счет кредитной линии №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (25500000 рублей), №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (34500000 рублей), №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (20000000 рублей).

Согласно банковским ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет заемщика № перечислены денежные средства 25 500000 рублей, 34 500000 рублей, 20000000 рублей. Данные обстоятельства также усматриваются из выписки по счету.

От директора ООО «Кубанской макаронной фабрики» поступило в банк заявление о выдаче 40000000 рублей в рамках кредитного договора №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на счет получателя поступили денежные средства в сумме 40000000 рублей. Данные обстоятельства следуют также из выписки по счету.

ООО «Кубанская макаронная фабрика» в лице директора поданы заявки-ходатайства на предоставление кредита (транша) в счет кредитной линии №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (2 700000 рублей), №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (2700000 рублей).

Согласно банковским ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет заемщика № перечислены денежные средства 2 700000 рублей, 2 700000 рублей. Данные обстоятельства также усматриваются из выписки по счету.

ООО «Кубанская макаронная фабрика» в лице директора поданы заявки-ходатайства на предоставление кредита (транша) в счет кредитной линии №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (7 000000 рублей), №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (6366000 рублей), №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (6684300 рублей), №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (2749870 рублей), №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (199830 рублей).

Согласно банковским ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет заемщика № перечислены денежные средства 7 000000 рублей, 6366000 рублей, 6 684300 рублей. Данные обстоятельства также усматривается из выписки по счету.

Таким образом, свои обязанности, предусмотренные договорами займа, банк выполнил в полном объеме.

Должник свои договорные обязательства выполнял недобросовестно, - как видно из материалов дела, им неоднократно нарушались сроки погашения кредита, и задолженность выносилась на счета просрочки. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору №-№ составляет 88010843,92 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №-№ – 29481723,90 руб., 

по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3329626,81 руб., в том числе: 2700000 – просроченная задолженность по кредиту (основной долг), 60361,64 руб. – просроченная задолженность по процентам, 279834,72 руб. – сумма процентов на просроченную задолженность (основной долг), 279834,72 руб. – неустойка (пеня) на просроченные проценты по кредиту, 9595,73 руб. – неустойка (пеня) на просроченную задолженность (основной долг);

по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27229218,63 руб., в том числе: 3833333,35 руб. – срочная задолженность по кредиту (основной долг), 19166666,65 руб. – просроченная задолженность по кредиту (основной долг), 1995833,23 руб. – просроченная задолженность по процентам, 1007998,81 руб. – сума процентов на просроченную задолженность (основной долг), 1007998,81 – неустойка (пеня) на просроченные проценты по кредиту, 217387,78 руб. – неустойка (пеня) на просроченную задолженность (основной долг).

Расчеты, представленные истцом, являются полными, правильными, математически верными, а потому суд полагает возможным положить их в основу решения по настоящему делу.

Контррасчет ответчиками не представлен.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и ФИО3 заключен договор поручительства №-№, по условиям которого, поручитель обязывается перед банком отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме: в частности, за возврат суммы кредита, уплату процентов по кредиту, неустоек (штрафов, пени) и иных имущественных санкций, судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка; в случае нарушения заемщиком своих обязательств по кредитному договору в установленный кредитным договором срок поручитель возмещает задолженность в полном объеме, посредством ее внесения на счет банка в наличной или безналичной форме.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и ФИО2 заключен договор поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с данным договором поручитель обязывается перед Банком отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору на открытие невозобновляемой кредитной линии с «лимитом выдачи» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, в частности: за возврат суммы кредита, уплату процентов по кредиту, неустоек (штрафов, пени) и иных имущественных санкций, судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка; в случае нарушения заемщиком своих обязательств по кредитному договору в установленный кредитным договором срок поручитель возмещает задолженность в полном объеме, посредством ее внесения на счет банка в наличной или безналичной форме.

Договоры поручительства соответствуют требованиям статей 361, 362 ГК РФ.

Довод о неверном указании органа, выдавшего паспорт в договоре поручительства №-№ - отклоняется судом ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включая фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

В настоящем случае, имена ответчиков, даты рождения в договорах поручительства указаны верно. Данное обстоятельство никем не оспаривается.

Кроме того, на основании определения Старооскольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ сотрудником 

<

данные изъяты> отдела почерковедческих и химико-биологических экспертиз ФИО12, произведена судебно-почерковедческая экспертиза. 

Эксперт пришел к следующим выводам: 1) подпись от имени ФИО2, расположенная ниже слова: «поручитель» на строке «___ФИО2» на оборотной стороне договора поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ выполнена самим ФИО2; 2) подпись от имени ФИО3 расположенная ниже слова: «поручитель» на строке «___ФИО3» на оборотной стороне договора поручительства №-№ о ДД.ММ.ГГГГ выполнена самим ФИО3.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее образование, квалификацию по экспертной специальности «Исследование почерка и подписей», стаж экспертной работы по специальности 24 года.

В силу статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку договорами поручительства не предусмотрено иное, ФИО3 и ФИО2 отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник.

В силу части 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил поручителю ФИО3 требование об уплате задолженности по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – по кредитному договору №, предоставив срок для добровольного погашения долга – 3 и 10 рабочих дней с момента предъявления требований. 

До настоящего времени задолженность в полном объеме ответчиками не погашена, что является нарушением принятых ими на себя обязательств (статьи 309, 310 ГК РФ).

Также в обеспечение исполнения обязательства между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и ООО «Дельта Норд» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога №-№ следующего недвижимого имущества: Станция техобслуживания с мойкой и кафе, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – нежилое, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

В обеспечение исполнения обязательства между публичным акционерным обществом «Объединенный Кредитный Банк» и ООО «Рос-Школа» заключен договор залога №-№ следующего недвижимого имущества:

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

административное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. инвентарный №; 

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №; 

нежилое здание ангара, назначение: складское. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №;

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Б;

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м.;

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1.;

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: АА1. 

Залог зарегистрирован в установленном законом порядке.

Статьями 334, 337, 348 ГК РФ, статьей 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено право залогодержателя в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, по обстоятельствам, за которые он отвечает, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Основанием для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, является одновременное соблюдение нескольких условий, указанных в статье 348 ГК РФ, статье 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В настоящем случае такой совокупности условий не имеется.

Согласно статье 350 ГК РФ и статьям 54 - 56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом, при этом, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

На основе соглашения между залогодателями и залогодержателем залоговая стоимость и начальная продажная цена заложенного имущества по договору №-№ определена в размере: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – 3824800 рублей;

административное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. инвентарный № – 1888810 рублей; 

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный № – 11125310 рублей; 

нежилое здание ангара, назначение: складское. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный № – 2435580 рублей;

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Б – 1038100 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. – 2762270 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. – 993580 рублей;

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: АА1 – 14271250 рублей (пункт 1.4 договора залога №-№).

В силу пунктов 1.4, 4.5 договора № залоговая стоимость заложенного имущества и начальная продажная цена по соглашению сторон составляет: Станция техобслуживания с мойкой и кафе – 11401728 рублей; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – земли поселений – 862680 рублей.

Представителем ООО «Дельта-Норд» было заявлено ходатайство о назначении по делу оценочной экспертизы, в удовлетворении которого отказано судом ввиду того, что не было предоставлено сведений относительно экспертного учреждения (эксперта), о егоспециализации,квалификациии опытеэкспертнойработы, сроках проведения экспертизы. 

В то же время, данные сведения обязательно указываются в определении о назначении экспертизы (статьи 79, 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Отсутствие определенности в названных вопросах затягивает процесс, поскольку требует временных затрат на переписку с экспертной организацией и участниками процесса.

Непредставление необходимых для назначения экспертизы сведений одновременно с ходатайством о ее назначении, с учетом длительности рассмотрения иска, - расценено судом, как направленное на затягивание судебного процесса, злоупотребление правом (статья 10 ГК РФ).

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ одной из задач гражданского судопроизводства является своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

При указанных обстоятельствах, суд считает правильным при разрешении данного вопроса исходить из той стоимости, сведения о которой имеются на момент рассмотрения дела, а именно, из стоимости, определенной на основе соглашения между залогодателями и залогодержателем (договоры залога).

Довод о том, что договор залога с ООО «Дельта-Норд» является крупной сделкой, которая совершена без одобрения компетентным органом, также отклоняется судом, поскольку правовым последствиемнарушения требованийксовершению крупной сделки является ееоспоримость. Соответственно, крупная сделка, совершенная без одобрения компетентным органом, или с существенным нарушением установленного порядка, может быть признана недействительной в судебном порядке по иску общества или акционера.

Договоры залога недействительными в установленном законом порядке не признаны. 

Также банком в материалы дела представлены договоры поручительства №-№

Согласно заключению эксперта 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> подписи от имени ФИО3, расположенные ниже слова: «поручитель» на строке «___ФИО3» на 2 листе договора поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, ниже слова «поручитель» на строке «___ФИО3» на оборотной стороне договора поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ – выполнены не самим ФИО3. Исследуемые подписи выполнены с подражанием каким-то его подлинным подписям.

Поскольку эксперт дал категоричный ответ о том, что в оспариваемых договорах поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и №-№ от ДД.ММ.ГГГГ подписи ответчикомФИО3 выполнены не им самим, ответчик спорные договоры поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и №-№ от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал, исковые требования ПАО «Объединенный Кредитный Банк» в части взыскания суммы основного долга и процентов на основании названных договоров, не подлежат удовлетворению. 

В связи с указанными обстоятельствами, с учетом положений статей 162, 362 168 ГК РФ, суд признает договоры незаключенными, а сделки ничтожными, так как волеизъявление ответчика не подтверждено письменными доказательствами.

Поскольку договор поручительства №-№ признан судом незаключенным, сделка по данному договору – ничтожной, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по названному договору отказано, - несостоятелен довод представителя ответчика и третьего лица о незаконности списания комиссии по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 рублей. 

Кроме того условия договора об открытии кредитной линии по своему экономическому содержанию отличаются от условий договора, предусматривающего разовое (единовременное) предоставление денежных средств заемщику. Пользование кредитной линией представляет собой резервирование для заемщика кредитных ресурсов. 

В договорах на открытие кредитной линии плата за пользование лимитом устанавливается независимо от того, воспользовался заемщик своим правом на получение кредитных средств или нет, так как, резервируя для заемщика денежные средства, банк несет определенные расходы, а также не получает соответствующих доходов в виде процентов, если бы заемщик воспользовался кредитными средствами.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО «Объединенный кредитный банк» судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1653 (одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек, с ФИО2 в пользу ПАО «Объединенный кредитный банк» - судебных расходов по уплате государственной пошлины 58346 (пятьдесят восемь тысяч триста сорок шесть) рублей 65 копеек, в доход местного бюджета - 1653 (одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек, с ООО «Дельта Норд» и ООО «Рос-Школа» в пользу ПАО «Объединенный кредитный банк» - судебные расходы по уплате госпошлины по 6000 (шесть тысяч) рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «Объединенный Кредитный Банк» к ФИО3 и ФИО2, ООО «Дельта Норд», ООО «Рос-Школа» о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в части.

взыскать в пользу публичного акционерного общества «Объединенный Кредитный Банк» с ФИО3:

- долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3329626 (три миллиона триста двадцать девять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 81 копейка, в том числе: возврат кредита 2700000 руб., проценты за пользование кредитом 340196,36 руб., неустойка 289430,45 руб.;

взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «ФИО8» долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27229218 (двадцать семь миллионов двести двадцать девять тысяч двести восемнадцать) рублей 63 копейки, в том числе, возврат кредита 23000000 рублей, проценты за пользование кредитом 3003832,04 руб., неустойка 1225386,59 руб.;

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ответчику ООО «Дельта Норд»:

- станция техобслуживания с мойкой и кафе, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; установив начальную продажную цену в размере 11401728 рублей;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №; установив начальную продажную цену в размере 862680 рублей;

обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ответчику ООО «Рос-Школа»:

- административное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №, литер: А. Этажность: 2 Подземная этажность: 1; Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № установив начальную продажную цену в размере 1888810 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Е. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №/№; установив начальную продажную цену в размере 11125310 рублей;

- нежилое здание ангара, назначение: складское. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Ж. Этажность 1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; установив начальную продажную цену в размере 2435580 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; установив начальную продажную цену в размере 1038100 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; установив начальную продажную цену в размере 2762270 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №/

<

адрес>; установив начальную продажную цену в размере 993580 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Литер: АА1. Этажность: 3 Адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; установив начальную продажную цену в размере 14271250 рублей;

способ реализации – публичные торги.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Объединенный Кредитный Банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины 1653 (одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Объединенный Кредитный Банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины 58346 (пятьдесят восемь тысяч триста сорок шесть) рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Старооскольского городского округа госпошлину 1653 (одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек.

Взыскать с ООО «Дельта Норд» в пользу ПАО «Объединенный Кредитный Банк» судебные расходы по уплате госпошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ООО «Рос-Школа» в пользу ПАО «Объединенный Кредитный Банк» судебные расходы по уплате госпошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ПАО «Объединенный Кредитный Банк» о признании договоров поручительства между ФИО3 и ПАО «Объединенный кредитный банк» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ; №-№ от ДД.ММ.ГГГГ; №-№ от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными, а сделок по данным договорам ничтожными - удовлетворить в части.

Признать договоры поручительства между ФИО3 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ; №-№ от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными, а сделки по данным договорам ничтожными.

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО3 к ПАО «Объединенный Кредитный Банк» требований отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ПАО «Объединенный Кредитный Банк» о признании недействительной сделкой договора поручительства №-№ от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Николаенко

Решение принято в окончательное форме ДД.ММ.ГГГГ.