Дело № 2-137-2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Тимофеев Ф.В.,

с участием заместителя прокурора г. Тайги Ворошиловой Г.А.,

при секретаре Федотовой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайге 29 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме зарегистрирована ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в доме по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета из его дома проигнорировала. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении права как собственника распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. с ответчицей находился в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут, однако они продолжали совместно проживать в доме по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехала в 

<

адрес>, точное место нахождение ответчицы ему не известно. С этого же времени ответчица не проживает в доме по 

<

адрес>, её вещей и имущества в доме не имеется, затраты по содержанию дома она не несет. Дом по 

<

адрес> он строил, когда еще не был в браке с ФИО2, свидетельство о регистрации права собственности на дом получил в ДД.ММ.ГГГГ., когда брак с ФИО2 был уже расторгнут. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, её место нахождения суду не известно. Суд при таких обстоятельствах определил рассмотреть дело без участия ФИО2, которой назначить представителя. 

Представитель ответчика адвокат Стрикунов А.М., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, полагал, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку неизвестно почему ФИО2 не проживает в доме по 

<

адрес>, по каким причинам не снимается с регистрационного учета по данному адресу, не известно имеет ли она какое-либо право на данный дом. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу Кемеровской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайства об отложении дела в суд не подавал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица. 

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Свидетель №1, ФИО4, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчики и члены их семьи подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, из которого следует, что основанием для государственной регистрации послужил договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтвержден копией домовой книги (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом также установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 3-х лет, не является членом семьи собственника жилого помещения, какое-либо ее имущество в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствует.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Свидетель №1, ФИО4

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что каких-либо доказательств того, что ответчик имеет какие-либо права на спорное жилое помещение суду не представлено, и регистрация ФИО2 в этом жилом доме не является основанием наличия у нее права пользования, ограничивает права собственника, суд считает исковые требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ (ст. 3 Закона №5242-1).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона № 5242-1, пп.Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713).

Учитывая, что ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож: 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу Кемеровской области. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тайгинский городской суд в течение месяца с момента составления решения в мотивированной форме. 

Мотивированное решение составлено 03 июля 2018 года. 

Судья Ф.В.Тимофеев

верно, судья Ф.В.Тимофеев

секретарь Л.Н.Федотова