дело № 2 - 576/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 6.09.2017г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В., 

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томашевской ФИО8 к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан (определении долей собственников). Просит внести изменения в договор на передачу ххххххх края в собственность граждан от хх.хх.хххх г., указав в преамбуле договора: ФИО3 и ФИО2, общая долевая собственность по ? доле каждому. Обосновывает тем, что указанная квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх передана в собственность семье, состоящей их двух человек (она и ее супруг ФИО3). На момент передачи в собственность в квартире проживали ФИО3 и ФИО6 В договоре указан только ФИО3 хх.хх.хххх ФИО3 умер. После его смерти она оформила наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу ххххххх, получила свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с ошибками в договоре, она не может зарегистрировать свои права на оставшуюся хххххххх долю в праве в установленном порядке. 

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования, просит определить доли ФИО3, ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ххххххх, общей площадью хххххххх доли каждому. Обосновывает тем, что в договоре общая площадь квартиры указана 54,6 кв.м, однако в справке БТИ от 2.08.2017г. (л.д.6) и свидетельстве о праве на наследство от 8.08.2017г. общая площадь квартиры указана хххххххх., что является более точным.

Представитель ответчика – администрации Лесозаводского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, не возражает в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен. Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от хх.хх.хххх в общую совместную собственность ФИО3 ФИО2 передана квартира по адресу: ххххххх, общей площадью хххххххх. Договор зарегистрирован в БТИ ххххххх хх.хх.хххх хх.хх.хххх ФИО3 умер.

Согласно справке БТИ от 2.08.2017г. (л.д.6) и свидетельства о праве на наследство по закону от 8.08.2017г. общая площадь квартиры указана хххххххх что является более точным.

Требования истца на основании ч. 3 ст. 3.1 Закона РФ от 4.07.91г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат удовлетворению, т.к. в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Определить доли Томашевского ФИО9, Томашевской ФИО10 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ххххххх, общей площадью хххххххх доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд. 

Судья: Гусев А.В.