Дело № 2-2629/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

с участием прокурора Шемякиной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что она является собственником 22/100 долей жилого дома и 1/ 5 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок № ..... по 

<

адрес> г. Воронежа

Вместе с истцом собственниками указанного домовладения являются ФИО3, владеющий 27/100 долями жилого дома и 4/10 долями земельного участка, и ФИО4, владеющий 51/100 долей жилого дома и 4/10 долями земельного участка.

Истец указывает, что она в 2005 году прибыла на постоянное место жительства к отцу ФИО5, являвшемуся на тот момент собственником 1/ 5 доли жилого 

<

адрес>. Вместе с истцом прибыли её сыновья: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 вместе с сыновьями была зарегистрирована своим отцом ФИО5 в принадлежащей ему части жилого дома, который стал их единственным местом жительства.

01.10.2008 ФИО5 подарил свою 1/ 5 долю вышеуказанного дома истцу.

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 02.07.2012 в связи с признанием за ФИО6 права собственности на самовольное строение изменены доли собственников жилого дома 

<

адрес> г. Воронежа, за ФИО1 признано право собственности на 22/200 доли указанного жилого дома.

Летом 2022 ФИО2 и ФИО2 выехали на постоянное место жительства в другой город, возвращаться в Воронеж не собираются, в оплате коммунальных услуг и других расходов не участвуют.

ФИО1 ссылается на то, что регистрация по месту жительства ответчиков в принадлежащей ей части жилого дома, не проживающих и не помещением, влечет определенные расходы и нарушает её права по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем она просит суд прекратить ФИО2 и ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцом заявленные требования поддержаны в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО2, извещенные о времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу предъявленного иска суду не представили.

Третьи лица ФИО6 и ФИО3, извещенные о времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу предъявленного иска суду не представили.

Представители третьего лица отдела по вопросам миграции ОП УМВД России по городу Воронежу, извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего, что оснований к отказу в удовлетворении иска не имеется, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства.

Доказательственными фактами называются такие обстоятельства, которые, будучи установленными в суде, позволяют прийти к выводу о наличии или отсутствии юридически значимых фактов.

Суд, определяя предмет доказывания по конкретному делу, не связан полностью фактами, указанными сторонами. Если истец и ответчик в обоснование своих требований или возражений ссылаются на факты, не имеющие юридического значения для рассмотрения дела, суд не включает их в предмет доказывания по делу.

Судебное доказательство является таковым только тогда, когда оно способно по содержанию сведений (информации) подтвердить или опровергнуть искомые факты предмета доказывания и получено из предусмотренных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ процессуальных носителей этих сведений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. Н. является собственником 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> (л. 

<

...>).

Право собственности истца на указанную долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л. д. 9-12). 

Жилой дом 

<

адрес> г. Воронеж расположен на земельном участке по одноименному адресу, площадью 801 кв. м., принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу в размере 1/ 5 доля, ФИО6 в размере 4/10 доли и ФИО8 в размере 4/10 доли, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л д. 14-16).

Согласно домовой книге в жилом доме 

<

адрес>. Воронежа с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 12.078.2017 ФИО9 (л. д. 20-24).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на день рассмотрения данного дела ФИО2 и ФИО2 не являются собственником спорного жилого помещения, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, никаких соглашений на предмет пользования спорным жилым помещением с собственником не заключалось, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ФИО2, ФИО2 право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес> г. Воронежа.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО2 с регистрационного учета из дома 

<

адрес> г. Воронежа.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение суда в окончательной форме принято 20.11.2023.