Дело № 2-613/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от 27.08.2015,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истица является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой на регистрационном учете состоит ее брат – ФИО1, *** г.р., зарегистрированный матерью Н.М.П.. Ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает. Соглашения с ним о возможности права пользования жилым помещением не заключалось. Каких-либо вещей брата в доме не имеется. Возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета, поскольку истица намерена продать квартиру. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, несмотря на исчерпывающие меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела по существу, уклоняется от получения судебной корреспонденции, поскольку вся корреспонденция ответчиком не востребовалась, о перемене места жительства ответчик не сообщал, все судебные извещения, направленные по месту его регистрации, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, считаются доставленными ответчику.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного производства на основании ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из свидетельства о государственной регистрации права 19АА № 010840 от 18.05.2005, усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является ФИО4.

Из материалов наследственного дела № 2/2016 следует, что Н.М.П. умерла *** (свидетельство о смерти 

<

...> от ***).

Н.М.П. завещала ФИО2 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, по адресу: ***, что следует из завещания от 05.02.2009, удостоверенного нотариусом Черногорского нотариального округа.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.08.2016 следует, что ФИО2 является наследницей имущества умершей Н.М.П., состоящей из квартиры по адресу: ***

Материалы наследственного дела содержат заявление ФИО1 об отказе от причитающейся доли на наследство после смерти Н.М.П.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2017, усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является ФИО2, *** г.р.

Согласно справке ООО «УК Коммунальщик» от 13.03.2017, адресной справке ОВМ УФМС по РХ, от 16.03.2017 ФИО1 зарегистрирован по адресу: *** с 17.02.2009 по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.Л.П., Ш.Г.Я. подтвердили факт не проживания ответчиком ФИО1 в жилом помещении по адресу: ***.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств того, что ответчик ФИО1 является членом семьи истца ФИО2, в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, суд считает необходимым прекратить ответчику право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение

 является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Председательствующий А.О. Бастракова 

Справка: мотивированное решение составлено 18.04.2017. 

Судья А.О. Бастракова