Дело № 2-2529/2024

УИД 22RS0068-01-2024-002061-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 г. г. Барнаул 

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего Щиголевой Ю.В.

при секретаре Сорочкиной П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о защите прав потребителя.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела земельный участок в 

<

данные изъяты> № с готовым фундаментом размерами 5х5м. Было принято решение о строительстве дачного дома из дерева. ДД.ММ.ГГГГ истец посредством размещенных в сети интернет на сайте Авито объявлений нашла строительную бригаду под руководством ФИО2, договорилась о встрече. ДД.ММ.ГГГГ бригада из трех человек (ФИО10 приехала в СНТ для осмотра строительной площадки, по результатам осмотра согласовали строительство дома. Стороны пришли к соглашению, что ответчик за две недели возведет строение без внутренней отделки, то есть стены, пол, потолок, добавит высоту фундамента. Стоимость работ была определена в размере 200 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ был закуплен лес на сумму 160 000 руб., всего за лес было насчитано 320 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик по расписке получил 160 000 руб. на остаток пиломатериала и 60 000 руб. на расходы (комплектующие). Таким образом, ответчику было передано 220 000 руб., а также ключи от дачного участка и чип-карта от шлагбаума. 

ДД.ММ.ГГГГ привезли первую партию пиломатериалов. ДД.ММ.ГГГГ состоялся долив имеющегося фундамента и заливка фундамента под пристройку. ДД.ММ.ГГГГ убрали опалубку и положили первый венец. ДД.ММ.ГГГГ не работали. ДД.ММ.ГГГГ положили 5 венцов, ответчик попросил аванс 100 000 руб. и 20 000 руб. на расходы, пояснив, что ранее выданная предоплата уже закончилась. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика под расписку от получил 50 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ стройка возобновилась, положили 7 и 8 венец. Пиломатериал лежал на земле без соблюдения правил хранения, под дождем и солнцем полтора месяца до ДД.ММ.ГГГГ. В виду длительного проведения работ внутри предполагаемого дачного дома появилась плесень и грибок. ДД.ММ.ГГГГ добавили еще 2,5 венца в общем 17 венцов. ДД.ММ.ГГГГ положили 7 потолочных лаг для перекрытия (больше ничего для крыши и перекрытия не делалось). ДД.ММ.ГГГГ – отбеливание нескольких штук бруса на земле и изготовление форм для заливки стаканов под лаги пола. ДД.ММ.ГГГГ ответчик на вопрос истца указал срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ. И ДД.ММ.ГГГГ ответчик потребовал денег на металл для крыши, на что истец ответила отказом. ДД.ММ.ГГГГ привезли бетономешалку и залили 8 стаканов внутри постройки, сроки снова отодвинулись. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение прекратить отношения, ответчик пояснил, что стоимость работ составила 200 000 руб., остаток денежных средств составил 45 000 руб. 

Не согласившись с выводами ответчика, истец обратилась в специализированную организацию. Заключением специалиста установлено, что при возведении строения допущен ряд нарушений, отклонений, которые не могут быть применены как пригодные в части использования в дальнейшем строения. Чтобы исправить недостатки приведены меры по устранению, а именно путем демонтажа, выполнение сборки сруба в соответствии с правилами и нормами с заменой части поврежденного пиломатериала.

Истцом ответчику в общей сумме было передано 390 000 руб., в том числе 76 808 руб. – расходы на приобретение пиломатериала, 32 322 руб. – комплектующие согласно квитанций, 21500 руб. – оплата доставки до места строительства, 1820 руб. – монтажная пена, 200 000 руб. – предоплата за работу, 53 550 руб. – остаток неизрасходованных средств. 

На основании изложенного просила взыскать с ответчика сумму в размере 390000 руб., расходы на представителя 25000 руб., расходы за экспертное исследование в размере 15000 руб.

В ходе рассмотрения дела, по результатам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы истец требования уточнила, просила взыскать стоимость затрат на устранение недостатков в размере 286147 руб., денежные средства переданные за выполнение работ в размере 150000 руб., остаток неизрасходованных денежных средств в размере 105000 руб., расходы на представителя, расходы за экспертное исследование, штраф в размере 50% по Закону РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения требований, указывая, что срок выполнения работ был продлен им, поскольку после заливки фундамента требовалось время около трех месяцев, чтобы он постоял, кроме того, заказчиков использовались дешевые материалы, что также повлияло на качество работы. 

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Участвуя ранее в суде, истец требования поддержала, указывая, что из-за нарушения ответчиком сроков выполнения работ, дачный дом не был возведен своевременно, она не смогла его использовать в летний период, из-за неправильного хранения леса, материал почернел, появилась плесень, грибок, а с заболеванием дочери 

<

данные изъяты> находиться в таком доме невозможно и опасно для здоровья. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Статьей 717 ГК РФ предусмотрено право заказчика отказаться от исполнения договора подряда в любое время до сдачи ему результата работы, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п.1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п.2 ст. 721 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно п.3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с п.1 ст. 724 ГУ РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п.2 ст. 724 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п.2 ст. 740 ГК РФ договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В силу п.1 ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Согласно п.3 ст. 745 ГК РФ в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

В силу п.1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (п.1 ст. 754 ГК РФ).

Согласно ст. 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в мае 2020 года между ФИО1 и ФИО2 достигнуто соглашение в устной форме о заключении договор подряда на строительство дачного дома на принадлежащем истцу земельном участке в 

<

данные изъяты> участок №.

Обстоятельства заключения данного договора изложены в тексте искового заявления. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 обстоятельства согласования с истцом работ по строительству дачного дома не оспаривал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами действительно была достигнута договоренность о строительстве дачного дома по цене 250 000 руб. в течение двух месяцев, объем работ – возведение стен, пола, потолка, крыши; работы должны были закончиться в конце июля 2022 года, однако, после долива фундамента, ему требовалось постоять, но поскольку истец требовала провести работы быстрее, соответственно через неделю после залива фундамента работы продолжили, уложили шесть рядов бруса, затем снова подождали, чтобы не испортить бетон, работы осуществлялись медленно, чтобы не повредить фундамент; все материалы предоставляла сама истец, и они были недорогие низкого качества, что также влияло на качество работы. 

Согласно расписке, представленной в материалы дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил от ФИО1 220000 руб. на покупку стройматериалов для строительства дачного дома, так же ДД.ММ.ГГГГ получил 120000 руб., в последующем еще 50 000 руб. Данные обстоятельства не оспаривались ФИО2 в ходе рассмотрения дела. 

В рамках материалов проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ получены объяснения ФИО2, который пояснил, что он получил от ФИО1 денежные средства 390000 руб. на строительство дома и пристройки, в сентябре 2022 ФИО1 отказалась от условий соглашения. 

Сторонами в суде не оспаривалось, что к сентябрю 2022 года дачный дом частично был возведен. 

Из пояснений истца следует, что указанный дом имеет существенные недостатки, допущенные в результате нарушений при строительстве, которые препятствуют использованию его по назначению. В подтверждение доводов истцом представлено заключение специалиста ИП ФИО6 №С/22 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при возведении объекта недвижимости по адресу: ...., выявлен ряд дефектов и деформаций, не соответствующих требованиям СП 70.13330.2012 и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87: отклонение от вертикалей граней венцов стен до 22мм на 1 м длины, отклонения по вертикали на всю высоту конструкций наружных стен из бруса величиной до 55мм, ширина врезок угловых соединений смежных горизонтальных венцов составляет до 17мм, в местах устройства дверных и оконных проемов отсутствуют обсадные коробки, предотвращающие корабление бруса, сохраняющие жесткость конструкций и вертикальность стен, у наружных граней брусов отсутствуют фаски, в угловых соединениях венцов отсутствуют шпонки, сопряжения угловых соединений венцов выполнены не в соответствии с ГОСТ 30974-2002, имеются сквозные трещины в угловых соединениях в местах установки шкантов, не выполнена обработка биозащитными средствами деревянных конструкций, имеется продольная покоробленность, крыловатость отдельных венцов, бетонные столбики под напольные лаги выполнены по растительному слою, смонтированы неустойчиво. Специалистом в заключении перечислены работы, необходимые для устранения недостатков.

В суде ответчик оспаривал данное заключение специалиста, ссылаясь на соответствие выполненных работ нормативным требованиям. 

Для определения юридически значимых обстоятельств судом назначено проведение строительно-технической экспертизы.

Согласно заключению эксперта ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» №С/24 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенным экспертным осмотром выявлено, что на земельном участке по адресу: ....7 расположено строение сложной конфигурацией в плане, представляющее собой сруб, выполненный на бетонном ленточном фундаменте со стенами из бруса сечением 100ммх150мм (выполнено 17 венцов с межвенцовым утеплителем), в центральной части сруба выполнена подпорная стойка из бруса сечением 100ммх150мм, по внутреннему периметру стен сруба выполнены подмости из обрезной доски сечением 40мм/150мм, внутри сруба выполнено 8 бетонных столбиков под лаги, размером в плане 250мм/250мм, и бетонное основание для печи, размером 720ммх1000мм, снаружи сруба выполнено 2 бетонных столбика под подпорные стойки, размером 250ммх250мм.

Экспертом определен объем фактически выполненных ответчиком работ при строительстве дачного дома в период май -сентябрь 2022гг: устройство и подливка бетонного фундамента 2,76м3, арматура стальная 102 м.п., проволока стальная вязальная 1кг, пленка полиэтиленовая 30.кв.м, горизонтальная гидроизоляция стен 8,6 кв.м., устройство бетонных столбиков под лаги пола, под подпорные стойки, основания под печь 0,562 м3, монтаж венцов сруба и укладка балок перекрытия 9м3, межвенцовый утеплитель 40,6 кв.м, шканты 320 шт, выполнение подмостей 0,517м3. 

Проведенным экспертным осмотром выявлены следующие недостатки выполненных работ и использованных материалов при возведении сруба дачного дома на земельном участке по адресу: ...., ....» №, не соответствующие требованиям строительных норм и правил:

отклонения от вертикали граней венцов стен составляют до 31мм на 1метр длины, что не соответствует требованиям таблицы 8.1 п.8.1.7 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87»;

отклонения по вертикали на всю высоту конструкций стен из бруса, составляющие от 18мм до 63мм, не соответствуют требованиям таблицы 2 п.4.26. СНиП 111-19-76 «Деревянные конструкции. Правила производства и приёмки работ»;

ширина врезок угловых соединений смежных горизонтальных венцов, составляющая до 18мм, не соответствует требованиям таблицы 8.1 п.8.1.7 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87»;

в местах устройства дверного и оконных проемов отсутствуют обсадные коробки (окосячки), предотвращающие коробление бруса, сохраняющие жесткость конструкций и вертикальность стен, что не соответствует нормативным требованиям п.п.5.3.3, 5.3.4, 6.4 СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства»;

у наружных граней брусьев стен отсутствуют фаски, что не соответствует нормативным требованиям п.ДД.ММ.ГГГГ СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства», п.4.2 ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий Классификация, конструкции, размеры»;

в угловых соединениях венцов отсутствуют шпонки, сопряжения угловых соединений венцов выполнены не соответствующими требованиям таблицы 1 п.4.1 ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры»;

сквозные трещины отдельных брусьев в угловых соединениях в местах установки шкантов (нагелей), что свидетельствует о несоответствии диаметров шкантов (нагелей) и выполненных отверстий, часть видимых шкантов (нагелей) установлена не по центру бруса, что не соответствует требованиям п.4.7 ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры»;

не выполнена обработка биозащитными составами деревянных конструкций строения, что не соответствует требованиям таблицы 2 п. ДД.ММ.ГГГГ. ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия»;

продольная покоробленность, крыловатость отдельных венцов стен, составляющая более 0,4% стрелы прогиба в долях длины элементов пиломатериалов, не соответствует требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия»;

бетонные столбики под лаги и подпорные стойки выполнены по растительному слою, отсутствует надлежащее основание, что не соответствует требованиям п.8.1.5 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87».

Все перечисленные недостатки, за исключением выполнения бетонных столбиков под лаги и подпорные стойки по растительному слою, отсутствие надлежащего основания, определены экспертом как существенные. 

С учетом характера выявленных на дату проведения экспертного осмотра существенных недостатков выполненных ответчиком работ по возведению дачного дома по адресу: .... эксперт приходит к выводу о том, что данные недостатки препятствуют завершению строительства и последующей эксплуатации исследуемого строения.

Исходя из характера выявленных на дату проведения экспертного осмотра недостатков выполненных ответчиком работ по возведению дачного дома по адресу: .... эксперт приходит к выводу о том, что причинами возникновения данных недостатков являются ненадлежащее выполнение ответчиком строительно-монтажных работ с использованием частично некачественного пиломатериала.

Стоимость фактически выполненных ответчиком работ (включая стоимость работ и строительных материалов) при строительстве дачного дома по адресу: .... в период май - сентябрь 2022 года, составляет 413 980 (четыреста тринадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 82 коп.

Стоимость затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков работ при строительстве ответчиком дачного дома на земельном участке по адресу: ...., в ценах по состоянию на сентябрь 2022 года, с учетом НДС, составляет 250 825 (двести пятьдесят тысяч восемьсот двадцать пять) рублей, в ценах на дату производства экспертизы составляет 286 147 руб. Конкретные виды, объемы работ и их стоимость приведены в приложении к заключению. 

Вышеприведенное заключение эксперта сторонами не оспорено, содержит полные ответы на поставленные судом вопросы, выполнено экспертом, имеющим соответствующий стаж работы и образование, необходимые для производства данных видов работ, эксперт предупрежден по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, в связи с чем суд принимает данное заключение в качестве доказательства по настоящему делу.

Таким образом, представленными доказательства установлен объем выполненных ответчиком работ по строительству дачного дома, а также подтвержден факт несоответствия выполненных работы нормативных требованиям, наличие существенных недостатков в возведенном объекте. 

К отношениям сторон подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей» ввиду следующего.

Согласно преамбуле Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Основные понятия, используемые в настоящем Законе: потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно п.1 ст. 2 ГК РФ гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. 

К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения (п.3 ст. 23 ГК РФ).

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п.4 ст. 23 ГК РФ).

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Таким образом, обстоятельства заключения договора между сторонами, его существенные условия и предпринимательская деятельность ответчика на постоянной основе, не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, подлежат установлению в ходе рассмотрения дела. Оценка деятельности как предпринимательской находится в компетенции суда с учетом определения предпринимательской деятельности, данной в пункте 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, как самостоятельной, осуществляемой на свой риск деятельности, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке, не зарегистрированными в этом качестве.

В материалы дела истцом представлены скриншоты с интернет-сайта «Авито», содержащие объявление ответчика об оказании им услуг по строительству и ремонту жилых и нежилых помещений, указав стаж работы более 10 лет. 

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчик ФИО2 не оспаривал обстоятельства осуществления им предпринимательской деятельности, связанной с выполнением строительных работ, без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, в течение более 10 лет.

При изложенных обстоятельствах, к отношениям сторон суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу пункта 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (по аналогии) существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Оценивая заключение эксперта, суд полагает, что выявленные недостатки работ по строительству бани являются существенными.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе. 

Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что истец передала ответчику для строительства .... 000 руб. 

Согласно заключению эксперта стоимость фактически выполненных ответчиком работ (включая стоимость работ и строительных материалов) составила 413 980, 82 руб.

Представленными доказательствами установлен факт выполнения ответчиком работ с существенными недостатками, что дает истцу право требовать возмещения убытков в виде понесенных расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. 

Согласно заключению эксперта стоимость устранения недостатков при строительстве ответчиком дачного дома на дату проведения экспертизы составила 286 147 руб., на сентябрь 2022 года – 250 825 руб. 

Поскольку недостатки до настоящего времени не устранены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика убытков, рассчитанных на день рассмотрения настоящего спора, то есть 286 147 руб. 

Доводы ответчика о том, что недостатки работ обусловлены, в том числе некачественным материалом, судом отклоняются ввиду следующего. 

Согласно ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Согласно п.3 ст. 745 ГК РФ в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

Учитывая, что в ходе проведения строительных работ ответчик не ссылался на некачественный пиломатериал либо иные строительные материалы, качество которых могло повлиять на результат выполненных работ, соответственно он не вправе при предъявлении к нему соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в размере 286 147 руб. Иск в данной части подлежит удовлетворению. 

При этом, суд отказывает во взыскании суммы переданной за работу в размере 150000 руб., и остатка неизрасходованных средств в размере 105000 руб., поскольку письменный договор между истцами отсутствует, в представленной расписке указано, что денежные средства в размере 220 000 руб. переданы на строительные материалы, назначение переведенных 120000 руб. не указано, на другие суммы расписки не приложены. Ответчик в суде не оспаривал, что получил от истца 390 000 руб., включающие оплату работ, а также оплату строительных материалов.

Истцом в материалы дела представлены чеки на оплату строительных материалов на общую сумму 114 354, 34 руб. Как следует из пояснений ответчика, данные материалы оплате из суммы 220 000 руб., переданные по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Остаток 105 645,66 руб., которые истец (округленно) просит взыскать в уточненном иске. 

Между тем, заключением эксперта установлено, что стоимость фактически выполненных ответчиком работ при строительстве дачного дома с учетом стоимости материалов составила 413980,82 руб., что превышает сумму, переданную истцом ответчику. 

Соответственно оснований для взыскания переданной за работу суммы в размере 150000 руб., и остатка неизрасходованных средств в размере 105000 руб., не имеется. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа составляет 143073,50 руб. (286147 х 50%).

Оснований для снижения штрафа суд не усматривает. 

На основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно, материалам дела, истцом понесены расходы по оценке в размере 15000 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца. 

Расходы на представителя взысканию не подлежат, поскольку не представлено доказательств несения таких расходов. При этом истец праве обратиться с соответствующим заявлением о взыскании расходов на оказание юридических услуг, приложим подтверждающие документы. 

Из материалов дела следует, что при первоначальной цене иска 390 000 руб., подлежало уплате 7100 руб. При подаче иска, вытекающего из Закона РФ «О защите прав потребителей» истец освобождена от судебных расходов по оплате госпошлины, однако фактически оплатила 7100 руб. 

Размер госпошлины от удовлетворенных требований на сумму 286 147 руб. составляет 6061,47 руб.

Учитывая, что данные средства оплачены в бюджет ФИО1, на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В остальной части оплаченная истцом госпошлина на основании ст.333.40 НК РФ подлежит возврату, как излишне уплаченная, в размере в сумме 1038,53 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>) стоимость устранения недостатков выполненной работы в сумме 286 147 руб., штраф 143 073 руб. 50 коп., расходы по досудебному исследованию 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Возвратить ФИО1 излишне оплаченную при подаче иска государственную пошлину по чеку ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1038 руб. 53 коп. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Щиголева 

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2024

Верно

Судья Ю.В. Щиголева

Секретарь С.А. Шаммедова