Дело № 2-7326/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 октября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Пригородная теплосетевая компания» ГО «город Якутск» к ФИО4 ФИО11, ФИО13, ФИО1 ФИО10, третьим лицам МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск», Отделу опеки и попечительства ГО «город Якутск» о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Пригородная теплосетевая компания» городского округа «город Якутск» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что решением Общественно-жилищной комиссии ГО «город Якутск» от ____.2014 г., утвержденным распоряжением Окружной администрации города Якутска №р от ____.2014 г. с гр.ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Распоряжением №-р от ____.2016 г. Департамента имущественных и земельных отношений ОА ____ передана МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ____» на праве хозяйственного ведения. Распоряжением №р от ____.2017 г. Окружной администрации города Якутска МУП «Пригородная теплосетевая компания» признана правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей, обязательств по ним реорганизуемых МУП «ЖКХ ____» и МУП «ЖКХ ____». Ответчики в данной квартире фактически не проживают. Истец просит признать ФИО4, ФИО14 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности поддержала уточненные исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики в суд не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца согласна на рассмотрении дела в заочном порядке. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Представитель МКУ «Департамент жилищных отношений» ФИО6 по доверенности не возражала по заявленным требованиям. 

Представитель отдела опеки и попечительства ГО «город Якутск» в суд не явился, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ, содержащемуся в п. 32 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Распоряжением №-р от ____.2016 г. Департамента имущественных и земельных отношений ОА г.Якутска, квартира ____ передана МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ____» на праве хозяйственного ведения. 

Распоряжением №р от ____.2017 г. Окружной администрации города Якутска МУП «Пригородная теплосетевая компания» признана правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей, обязательств по ним реорганизуемых МУП «ЖКХ ____» и МУП «ЖКХ ____».

Согласно справке «Паспортно-регистрационного управления» от ____ 2018 года в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО2 (л.д.84).

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, что подтверждается справкой 3 ОП ММУ МВД РФ «Якутское», актом обследования жилого дома, согласно которому в квартире №2в окна разбиты, полы разобраны (частично), радиаторы отсутствуют, квартира пустует, захламлена, наниматели не проживают, по состоянию на ____.2017 г. имеют задолженность за коммунальные услуги ___ руб.

Судом установлено, что ФИО4 с несовершеннолетней ФИО2 более 10 лет не проживает по месту регистрации в квартире по адресу: ____, их вещей в квартире нет. Оплату за жилое помещение не производит. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ФИО15, ФИО3 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев