Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-500/2024Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-008038-76

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-500/2024

именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К. 

при секретаре Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственникомжилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики- бывший собственник и член его семьи, по условиям договора купли-продажи квартиры должны были сняться с регистрационного учета до 07.12.2023 г., однако до настоящего времени обязательство не исполнили. В этой связи истица просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>., а также с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу понесенные судебные расходы в размере 7838,50 руб., с ответчика ФИО3 – 7816 руб.

Истица в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, отзыв на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истице на основании договора купли-продажи квартиры от 13.11.2023 г. на правесобственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, представлены договор и выписка из ЕГРП (л.д.7-8, 10-11).

По условиям договора купли-продажи квартиры от 13.11.2023 г. на дату подписания договора в данной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, при этом ФИО2 (продавец по договору) обязался снять всех с регистрационного учета и освободить квартиру от занимаемых вещей до 07.12.2023 г. В соответствии с 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право проживания в указанной квартире, не имеется (п. 4.3)

Согласно выписке из домовой книги от 13.11.2023 г. в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиками и истицей не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в квартире истицы не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом с учетом того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, вещей не имеют, членами семьи истицы как собственника квартиры не являются, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. (ч.1)

Расходы истицы по оплате иска госпошлиной в размере 300 руб. и почтовые расходы в общем размере 354,50 руб. подлежат возмещению ответчиками: ФИО2 в размере 338,50 (150 руб. (госпошлина) + 188,50 руб. (почтовые расходы), ФИО3 в размере 315 руб.150 руб. (госпошлина) + 166 руб. (почтовые расходы), подтверждающие расходы истицы документы суду представлены и сомнений в достоверности не вызывают.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. (ч.1)

Расходы истца на юридические услуги составили 15 000 руб.

С учетом сложности рассмотренного дела, затраченного процессуального времени, содержания и объема оказанной представителем юридической помощи, принципов разумности, отсутствия возражений со стороны ответчиков относительно заявленной суммы судебных расходов на услуги представителя, суд указанные расходы находит подлежащими возмещению в заявленном размере 15 000 руб., по 7500 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150( сто пятьдесят) руб., почтовые расходы в размере 188 ( сто восемьдесят восемь) руб. 50 коп., юридические расходы в размере 7500 ( семь тысяч пятьсот ) руб. 

Взыскать с ФИО3(ИНН №) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 ( сто пятьдесят) руб., почтовые расходы в размере 166 ( сто шестьдесят шесть) руб., юридические расходы в размере 7500 ( семь тысяч пятьсот) руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения черезАльметьевскийгорсуд.

Судья: Самигуллина Г.К. 

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________2024 года.

Судья: