Дело № 2-49/2021

УИД 35RS0007-01-2021-000032-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верховажье 09 марта 2021 года 

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Грибановой Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верховажского муниципального района, администрации сельского поселения Чушевицкое о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верховажского муниципального района, администрации сельского поселения Чушевицкое о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование требований, что в 1980 году в д. Паюс Чушевицкого с/с ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2800 кв.м. под строительство дома. На данном земельном участке построен дом, в котором он проживает со своей семьей с 1983 года. Разрешительных документов на строительство дома он не получал. Данным домом он владеет открыто, непрерывно, добросовестно, зарегистрирован по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. Правопритязаний со стороны третьих лиц на дом не имеется.

Право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировать не представляется возможным. 

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрация Верховажского муниципального района, администрация сельского поселения Чушевицкое о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Администрацией Верховажского муниципального района направлен в суд отзыв, в котором разрешение требований оставлено на усмотрение суда, также заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1 Данный земельный участок представлен истцу на основании решения Чушевицкого сельского Совета, о чем 22.09.1993 выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 15).

На выделенном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на который отсутствуют (л.д. 16). 

Спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности, муниципального имущества Верховажского муниципального района отсутствует. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая установленный факт расположения спорного объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, с учетом того, что истец открыто и добросовестно пользуется более 15 лет домом и правопритязания со стороны иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Верховажского муниципального района, администрации сельского поселения Чушевицкое о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2021.