РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 25 декабря 2023 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо - МО МВД России «Клявлинский», о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве собственности по 1/2 доли каждой дом общей площадью 48,1, расположенного по адресу (*адрес*), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.09.2014г. В 2018 году ФИО3 был зарегистрирован по адресу: (*адрес*). В настоящее время ответчик ФИО5 в доме не проживает, личных вещей его в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет, также в ремонте дома ответчик участия не принимает. Второго июля ответчику была направляла претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, претензию ответчик оставил без ответа. Ответчик ФИО3 добровольно отказывается выписываться из дома по адресу: (*адрес*). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить, от возмещения судебных расходов отказалась.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ФИО3 – ее племянник, сын сестры ФИО1, который с ними не проживает, проживает в (*адрес*), личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет, также в ремонте дома ответчик участия не принимает. С банков приходят письма, свидетельствующие о наличии у него кредитной задолженности. Кроме того, после произведенного в доме ремонта они с сестрой намерены продать дом, формальная регистрация ответчика препятствует этому. Отказалась от возмещения судебных расходов.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная с уведомлением, возвращена в суд с отметкой почты – истек срок хранения. Суд учитывает, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Суд учитывает, что по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Ходатайства, возражения по существу иска суду не представлены.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно извещался судом о слушании, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель Е.З.В. суду показала, что хорошо знает семью истцов, ФИО3 – сын ФИО1, видела его лишь в детстве. На семейные праздники он не приезжает, какого-либо участия в ремонте дома не принимал. 

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, поддержанные в судебном заседании, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует: 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права (*№*), (*№*), выданных (*дата*), объектом права является жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный общей площадью 48,10 кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*), субъектом права являются ФИО1, (*дата*) г.р. и ФИО2, (*дата*) г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Клявлинского района Самарской области РФ ФИО4 19.09.2014 г.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения станция Клявлино с гр. ФИО2, (*дата*) г.р., зарегистрированной по адресу: (*адрес*), совместно с ней зарегистрирован: племянник: ФИО3, (*дата*) г.р.

Согласно паспорта (*№*) ФИО2, (*дата*) года рождения, уроженка (*адрес*), с 06 октября 2014 г. зарегистрирована по адресу: (*адрес*).

Согласно паспорта (*№*) ФИО3, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*), с 25 августа 2018 г. зарегистрирован по адресу: (*адрес*).

Согласно справке, предоставленной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Клявлинский», ФИО3, (*дата*) г.р., уроженец (*адрес*), зарегистрированный по адресу: (*адрес*), по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает.

Квитанции, чеки подтверждают оплату истцом коммунальных услуг по спорному объекту, лицевые счета открыты на имя ФИО2. Фото свидетельствует о произведенном ремонте дома.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 5 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, право пользования жилым помещением имеют: собственник жилого помещения и члены его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных документов суд усматривает, что истцы являются собственниками жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный общей площадью 48,10 кв.м., с кадастровым номером 63:21:0903001:132, расположенной по адресу: (*адрес*), суд усматривает отсутствие условия либо требования о сохранении ответчиком регистрации в спорном жилом доме. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом сторонами не заключалось, ответчик ФИО5, в содержании жилого дома участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, будучи зарегистрированным по указанному адресу, создаёт препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственников, связанные с распоряжением жилым домом.

Удовлетворяя исковые требования о снятии с регистрационного учета, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем: истцы являются собственниками жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный общей площадью 48,10 кв.м., с кадастровым номером 63:21:0903001:132, расположенной по адресу: (*адрес*). Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Судом установлено, что ответчик ФИО3, по адресу регистрации фактически не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Однако истцы просили суд возложить на них судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (СНИЛС (*№*)), ФИО2 (СНИЛС (*№*)) к ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, (*дата*) года рождения (ИНН (*№*)) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, назначение: жилое, 1-этажный общей площадью 48,10 кв.м., с кадастровым номером (*№*), расположенной по адресу: (*адрес*), со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова