№

03RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Кочарян Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с вышеобозначенным иском.

В обоснование исковых требований истец указал, что мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 (определение об отмене судебного приказа от дата по делу №) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ».

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: г.п. 

<

адрес> НП офис 1, площадь 203,20 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет №.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Задолженность по состоянию на август 2023 г. составляет соразмерно 1/1 доли в праве собственности ФИО1: взносы – 131218 руб. 44 коп., пени – 41329 руб. 40 коп.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 131218 руб. 44 коп. за период с октября 2014 г. по августа 2023 г., пени в размере 41329 руб. 40 коп.; расходы по оплате госпошлины в размере 4650,96 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из содержания ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Возвращенная в адрес суда почтовая корреспонденция свидетельствует о надлежащем исполнении судом требований ГПК РФ по вручению судебных извещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Н основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 36,39, 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309 ГК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению общим имуществом здания, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в здании соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт мест общего пользования. Также, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, соборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: г.п. 

<

адрес> НП офис 1, площадь 203,20 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет №.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Задолженность по состоянию на август 2023 г. составляет соразмерно 1/1 доли в праве собственности ФИО1: взносы – 131218 руб. 44 коп., пени – 41329 руб. 40 коп., что подтверждается начислениями по лицевому счету №.

Мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 (определение об отмене судебного приказа от дата по делу №) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ».

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4650,96 руб. Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы в размере 63 руб., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию почтовые расходы в размере 63 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 131218 руб. 44 коп. за период с октября 2014 г. по августа 2023 г., пени в размере 41329 руб. 40 коп.

Взыскать с Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 

<

***>) сумму госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 4650,96 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Рогозин