Гражданское дело № 2-307/2023

24RS0001-01-2023-000334-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 25 июля 2023 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., 

при секретаре Игнатюк Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Свое заявление истец мотивирует тем, что в декабре 2012 года она приобрела у Д квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Д в свою очередь приобрела данную квартиру 19.04.2002 у Л, которому она принадлежала на основании договора передачи квартир. В органы государственной регистрации они не обратились. В настоящее время Л умер, О умерла 16.12.2000, Р умерла 05.02.2013. На протяжении длительного времени как собственник, несет бремя содержания указанной квартиры, следит за общим состоянием, оплачивает электроэнергию, ухаживает за земельным участком. На данный момент появилась необходимость зарегистрировать право на квартиру, но зарегистрировать право собственности на недвижимость во внесудебном порядке не представляется возможным, отсутствуют правоустанавливающие документы. В период владения указанной недвижимостью право собственности на указанный объект никто не оспаривал, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 54,8 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 30.06.2023, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания 30.06.2023, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, представителей ответчика, третьего лица, третьих лиц. 

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобрели в совместную собственность О, Л, что следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 18.10.1996.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности за О, Л на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 18.10.1996.

Согласно копии расписки от 19.04.2002, договора купли-продажи, Л продал квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес> Д

Как следует из копии договора купли-продажи от 25.12.2012 Д продала квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>, П

Согласно копии свидетельства о заключении брака от 02.03.2021 П вступила в брак, после заключения которого, ей присвоена фамилия ФИО1.

Как следует из копии выписки из домовой книги администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: Л с 1979 года, снят с учета, О с 1979 года, умерла 16.12.2000, Д с 1981 года, умерла 05.02.2013.

В материалы дела представлен технический план помещения, согласно которого общая площадь квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 54,8 кв.м.

Согласно имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 06.06.2023, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете не состоит, земельный участок по данному адресу имеет кадастровый № и находится в государственной собственности, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах иных субъектов, как на квартиру, так и на земельный участок отсутствуют. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пользуется квартирой по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом - квартирой - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 54,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023

Судья