Дело № 2- 1994/2021 УИД 50RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре: Юрковой Я.А.

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой одноэтажный дом, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждаетсясвидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, дата регистрации 31.10.1997г., выпиской из ЕГРН от 15.02.2021г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном истца. В принадлежащем ему доме, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из домовой книги, в графе «когда и откуда прибыл», указано «прибыл ДД.ММ.ГГГГ из 

<

адрес>, так как, истец развелся с его мамой, ФИО6, на основании решения мирового судьи Наро-Фоминского района 139 судебного участка Московской области от 21 февраля 2005г., Между истцом и бывшей супругой была договоренность, что после расторжения брака, сын, то есть, ответчик, будет проживать с истцом. В мае 2015 года, истец обнаружил, что сына нет дома, его личных вещей так же не обнаружил, пытался много раз дозвониться до него, однако несмог, так как его телефон постоянно был отключен. В настоящее время егоместо нахождения не известно. Ответчик достиг 23 лет, со дня его ухода из дома ни разу не появлялся по месту жительства и регистрации, не пытался заселиться, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел,обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполнял,личные его вещи в доме отсутствуют. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик не может сняться с регистрационного учета, так как истец не может с ним связаться, на телефонные звонки он не отвечает, его место нахождения не известно, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 и его представитель по ордеру и доверенности ФИО14 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указывает, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, не соответствуют действительности, его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер и является временным. На данный момент право пользования другим жилым помещением не приобрел. Исполнять обязанности по уплате коммунальных услуг не представлялось возможным, поскольку квитанции на оплату коммунальных услуги истец не предоставлял. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

3-е лицо: представитель ОВМ УМВД России по Наро- Фоминскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В соответствии с ч. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д.9-11)

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.13)

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорное жилое помещение как член семьи собственника (является сыном истца).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и не опровергается ответчиком, несмотря на близкую степень родства сторон, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, в содержании спорного жилого помещения ответчик не участвует.

Из сообщения младшего лейтенанта полиции УУП ФИО15 следует, что ФИО7 не проживает по указанному адресу с мая 2015 года. 

Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, а также факт не проживания ответчика ФИО7 в спорном жилом помещении подтвержден в суде свидетельскими показаниями ФИО8

Как указал истец и не отрицалось ответчиком, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик был вселен в нее в качестве члена семьи собственника, в настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, соглашения с истцом о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.