Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н., 

при секретаре Саргиной А.П., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

истца ФИО3,

ответчика ФИО4, ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО4, указав следующее. 17 декабря 2024 года между истцами и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка общей площадью 7 068 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: 

<

адрес>. 19 декабря 2024 года между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения нежилых помещений, общей площадью 2 707 кв.м., кадастровый номер: №. 24 декабря 2024 года между ответчиком и истцом ФИО1 заключен договора дарения указанного имущества (возвращения). Данные сделки являются ничтожными, поскольку они притворны. Ранее ФИО3 731/1247 долей в праве собственности на земельный участок подарил ФИО1, но регистрация перехода права собственности была приостановлена в связи с несоблюдением нотариальной формы договора. Поэтому стороны оформили различные сделки, чтобы избежать нотариальной формы сделки. С учетом уточнения исковых требований просили признать недействительными договор дарения земельного участка от 17 декабря 2024 года, договор дарения недвижимого имущества от 19 декабря 2024 года, договор дарения земельного участка и нежилых помещений от 24 декабря 2024 года, применить последствия недействительности указанных сделок.

В судебном заседании истцы, представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, о чем предоставила суду письменное заявление, пояснив, что заявление ею написано добровольно. Представитель ответчика поддержала позицию доверителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке, в отсутствие истца и ответчиков.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем она подтвердила в судебном заседании. Последствия признания сделок недействительными ей известны, она согласна.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истцов, ответчика, представителей истца и ответчика, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88, 93, 98 ГПК РФ, ст. 330.40 НК РФ при решении вопроса в части взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 30 % уплаченной государственной пошлины, поскольку 70 процентов в связи с признанием иска ответчиком подлежат возвращению из средств бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

исковых требований ФИО1, ФИО3, к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка от 17 декабря 2024 года, заключенный между ФИО1, ФИО7 и ФИО4.

Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от 19 декабря 2024 года, заключенный между ФИО1 и ФИО4.

Признать недействительным договор дарения земельного участка и нежилых помещений от 24 декабря 2024 года, заключенный между ФИО4 и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделок.

Прекратить право собственности ФИО1 на:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 068 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- нежилые помещения, общей площадью 2 707 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 74-92;

- нежилые помещения, общей площадью 693,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

- нежилые помещения, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО3 731/1247 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 068 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО1 516/1247 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 068 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО1 нежилые помещения, общей площадью 2 707 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Возвратить ФИО1 нежилые помещения, общей площадью 693,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Возвратить ФИО1 нежилые помещения, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об исключении сведений от 28 декабря 2024 года о праве собственности ФИО1 на:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 068 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- нежилые помещения, общей площадью 2 707 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

- нежилые помещения, общей площадью 693,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

- нежилые помещения, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>11. 

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об исключении сведений от 20 декабря 2024 года о праве собственности ФИО4 от 20 декабря 2024 года на:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 068 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- нежилые помещения, общей площадью 2 707 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> 74-92;

- нежилые помещения, общей площадью 693,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

- нежилые помещения, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный тест решения изготовлен 29 сентября 2025 года

Судья Куренкова О.Н