Дело № 2-266/2024

УИД 57RS0024-01-2023-002559-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Лазуткина Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Ларионовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Орла, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Орла о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который при жизни оставил на ее имя завещание от ДД.ММ.ГГГГ на целый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное завещание она обнаружила только в августе 2023 г. Обратившись к нотариусу, ей было обращено внимание на необходимость разрешения данного вопроса в суде. Указала, что с момента рождения проживала в домовладении по адресу: 

<

адрес>. В 1982 г. вышла замуж за ФИО4 и зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу никогда не проживала. Отца ФИО3 хоронила она и ее семья. Данным жилым домовладением она пользуется открыто, оплачивает коммунальные услуги. Указанное имущество перешло в ее владение с момента смерти отца, то есть с 6 июля 2007 г. Указанным имуществом она владеет открыто и добросовестно, не скрывая свои права на него. Имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственница. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просила признать за ней право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования и просила установить факт принятия наследства и признать за ней права собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения настоящего дела к участию в качестве ответчиков привлечены администрация г. Орла, ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Орловской области, администрация Железнодорожного района г. Орла исключена из числа ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1, уточненные исковые требование поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила об их удовлетворении.

Ответчик администрация г. Орла, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно пунктам 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу приведенных норм закона право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности - ч. 1 ст. 1110 ГК РФ) возникает вне зависимости от выдачи наследнику свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство. Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Орловского городского Совета депутатов трудящихся № 207 от 1 апреля 1975 г. ФИО3 было разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес>) (л.д. 134).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 2 от 4 июня 1954 г., ФИО3 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес> (л.д. 135-144).

В соответствии с актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Из выписки ЕГРН следует, что дом по адресу: 

<

адрес>, построен в 1954 г., имеет площадь 67,5 кв.м (л.д. 49-50).

Из свидетельства о рождении №, из Управления ЗАГС администрации г. Орла следует, что родителями ФИО5 являются ФИО3 и ФИО6 (л.д. 7, 53-57). 

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5, последней присвоена фамилия «ФИО4» (л.д. 19).

Из завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности целый дом по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО1 (л.д. 5).

Из ответа руководителя нотариального архива Орловской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, удостоверенное государственным нотариусом ФИО8 отмененным или измененным не значится (л.д. 132). 

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Из домовой книги проживающих по адресу: 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу проживала, в том числе, и ФИО5 (л.д. 114-121). 

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и квитанциями по оплате коммунальных услуг, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10

Суд, исходя из того, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО11, приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (-- ), открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Орле.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2024 г.

Судья Е.А. Лазуткин